贷款买二手房房产迟迟未交付 百居安：双方存纠

“贷款买了一套房子，对方已经收到全款，但是房子一直没交付给我。”30日，市民王女士向本报反映，通过济南百居安房地产咨询有限公司(以下简称“百居安”)购房时遇到此事。百居安方面表示，当事人与房主存在纠纷，协商不成可通过法律途径解决。

王女士告诉记者，她在位于山大路附近的百居安选中了一套二手房。5月27日，她与百居安及房主签订了三方合同，并交纳1万元定金，“房子在闵子骞路，我是贷款买的，办理网签后交了23万多元首付款。”她表示，7月31日，银行将购房全款打给了房主。

“按照合同约定，对方应该在收到全款后7天内把房子交给我，但是到现在也没给我钥匙。”王女士称，签署购房合同时，贷款还没审批下来，就约定首付款为25万元，“贷款批下来后，按照比例我交了23.5万元，房主就认为我交少了，属于违约，所以一直不给我钥匙。”王女士认为，其签署的是三方合同，百居安方面也应协商此事，“对方反馈给总部后，到现在房子也没交接，房款也不给退。”

30日，记者联系百居安。工作人员表示，目前正积极处理此事，由于房主用该套房子作为民间借贷的抵押物，对方打算用首付款还贷，但是当事人未按照合同支付25万元的首付款，因此房主在偿还民间借贷时又产生了部分费用，“房主认为当事人违约，想让对方补上多产生的这块费用，双方一直没有协商好，我们也很着急，一直在帮助协商，如果不成的话只能通过法律途径解决。”