武汉挂牌出让11宗地块溢价率接近50%

新华网武汉８月２９日电（记者徐海波）武汉２８日现场挂牌出让１１宗地块，其中包括青山滨江商务区等多宗中心城区优质地块，吸引了多家全国大型上市房企前来争抢，１个多小时竞价，溢价率接近５０％。

不到９点半，土拍现场就挤满了来自全国各地的二十多家开发商。９点３８分，第一宗出让地块引来两家房企激烈竞拍，买家加价幅度大，最终溢价３０００万元，以１．２亿元总价被本地一家开发商拿下。随后，硚口区一优质商住地块也引来４家房企竞价，起始价１１．９亿元，几分钟内就已加价２０多轮。最终被南国置业以１５．７亿元竞得，楼面地价８０２４元／平方米，创下硚口地区地价新高。

更激烈的争抢来自于关山一厂房搬迁改造地。这块地分为两宗地块进行挂牌出让。保利、融创、华润、中海、电建、葛洲坝等６家上市房企轮番加价。经过了一个多小时３５８次竞价后，电建以总价５６亿元拿下一宗，楼面地价８８１７元／平方米，溢价近１８亿元。另一宗地块也经过了近４０分钟的竞相报价，被华润以总价４７．２亿元、溢价近１５亿元拿下，楼面地价８８３１元／平方米。最终，这块地以总价１０３亿元出让，楼面地价超过了８８００元／平方米，也刷新该地区的楼面地价新高。

中国指数研究院华中市场总监李国政认为，近几个月来，一二线城市楼市持续销售火爆，许多大型开发商资金实力增强，库存压力减少，正在着手储备明年项目用地，对优质地块的争夺强烈。