房屋被拍卖仍长期非法占用 一家三口犯非法侵入住宅罪

房屋被拍卖仍长期非法占用

一家三口犯非法侵入住宅罪

□通讯员 岳思轩 本报记者 王晨辉

因欠钱不还，房屋被法院司法拍卖，而原房主不甘心搬离，被法院强制腾空。之后，原房主一家又悄悄搬进去照常生活，一住就是6年。买主无奈向公安机关报案。

日前，温州乐清法院一审以非法侵入住宅罪，对原房主夫妻及其儿子一家三口判处刑罚。

借钱不还

房子被查封

38岁的乐清虹镇人周某，因资金周转需要向徐某借款20万元，周某父亲作为担保人签字。后到期未还，徐某向乐清法院起诉，要求周某父子还款。乐清法院支持徐某的诉讼请求，判决周某父子偿还本息。

判决生效后，周某父子仍没有主动履行。法院查封拍卖了周父名下坐落于虹桥镇黎明村的一间三层楼房。

2008年9月，乐清人吴某以25.6万元买得该房屋。乐清法院裁定该房屋归买受人吴某所有，并在该房屋门上张贴公告，要求周某一家于2008年10月13日前自行腾空。

赖着不走

房子被强制腾空

期限过后，周家没有自行腾空。法院组织人员进行强制腾空，并将房子还给吴某。吴某对房子换了锁。

2008年11月下旬，吴某经过房子时，发现屋里亮着灯，吴某料定是周家又搬进去住了。吴某向法院反映情况。2008年11月24日，法院再次组织强制腾空。

腾空过程中，周某母亲金某百般阻挠，不断叫骂、威胁法院执行人员，甚至脚踹、嘴咬执行人员，最终，法院对金某实施司法拘留。

金某被司法拘留后，周某一家搬到被拍卖房屋边上的小屋里住了几个月。一天，金某趁吴某等人放松警惕，将法院工作人员在院内砌的围墙捣坏，又和家人继续住到原来被拍卖的房屋里去。

又赖了好几年

一家三口都获刑

吴某买了该房后，便办理了房产证。由于吴某长期在外做生意，且平时也没住到拍卖来的房子那里，期间发现周家人住进自己的房子，考虑周家人的实际困难，也就没再申请强制执行。

2015年4月14日，吴某直接要求周某一家搬出该房。金某不但不搬，还态度强硬，说这房是自己二十几年前盖的，没搬出去的理由。无奈，吴某向公安机关报案。据金某交代，房子被拍卖后，她一直心存不甘，想继续强占房子。

后双方经村委会调解，达成调解协议，得到吴某的谅解。

乐清法院认为，金某、周某、周父非法侵入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。金某、周某到案后如实供述自己的罪行，周父案发后主动投案，并如实供述自己的罪行，系自首，且本案纠纷已化解，对三被告人可从轻处罚。

考虑到金某因阻碍法院强制腾空房屋已被司法拘留过，仍不思悔改，又强行长期入住产权已属他人的房屋，在共同犯罪中行为积极。最终，法院对金某判处有期徒刑七个月；周某判处有期徒刑七个月，缓刑一年；判处周父拘役六个月，缓刑十个月。