天津爆炸事故 滨海新区书记回应“政府回购房屋”

天津爆炸事故附近小区的一些居民要求政府“回购”受损房屋，天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英在19日的新闻发布会上表示，关于回购的问题，按照市场经济的规则，回购的概念发生在甲乙双方发生商业买卖合同的基础上。另据《21世纪经济报道》，盈科律师事务所罗春利律师表示，因为涉事企业没有尽到消防安全等责任，企业应承担侵权的法律责任。业主和开发商完全可以找侵权的企业，也就是本次事故的责任人要求赔偿。北京市隆安律师事务所尹富强律师也认为，从当前的法律规定的层面来看，主张政府回购很难得到法院支持。

以下为新闻发布会问答实录：

天津广播电视台记者：谢谢主持人，我想请问目前一些居民楼因为事故受损严重，有市民要求政府回购住宅，请问有没有这方面的安排？另外，事故区还有很多受损的汽车、集装箱和建筑物赔偿问题怎么解决？

宗国英：第一点，要表明政府对这件事情高度重视，这是第一点。第二点，关于回购的问题，按照市场经济的规则，回购这个概念是发生在甲乙双方进行商业买卖合同的基础上。第三点，政府在回购过程或者在实际的操作过程中，我们将采取什么样的措施，我想主要有以下这么几点。

宗国英：第一点，政府已宣布成立房屋修缮的服务中心，由区长亲自担任领导，拿出了比较详细的方案。第二点，在受损房屋修缮的过程中，因为受损程度不一样，所以需要有一个过程，我们在过渡期之间要给这些受损、受害、受灾的这些居民一些过渡安置费，这项工作也已展开。

宗国英：当然，我也听到了，我也看到了网上有的评论，大家有些顾虑，认为这个房子过渡期的费用会不会和他们将来的理赔相关联。我们当时在宣布这个的时候实际上已经很清楚告诉大家，过渡期间的费用不影响他后期的理赔的费用，这一点在开始的时候就已经很明确了。

宗国英：第三点，关于修缮房屋的赔偿问题。大家现场可以看，很多房子的受损程度不一样，有的是严重的破损，有的是轻微的破损，有的是就是坏了一些窗户，这些需要有专业、有资质，有群众认定的评估机构鉴定以后拿出一个理想的方案。

宗国英：这项工作一旦评估、鉴定完成，评审鉴定的过程中，所有居民代表要全程参与，根据鉴定的结果提出一个方案。该拆掉的就彻底拆掉，重新建，或者搬到别的什么地方，如果是简单的修缮就进行修缮。总之，该赔的就要赔，该理的就要理。

宗国英：第四点，这个受损房屋还有个理财赔偿问题，这次受损最严重的这几个小区，里面玻璃坏了，里面的家具、冰箱、电视等损失无法确定，这个理财需要市场化的原则购买服务，由第三方进行评估，这个第三方由居民业主自行选择，选完以后根据第三方的评估依法进行赔偿。

宗国英：第五点，关于受损的企业怎么赔偿的问题，这也是新闻媒体的朋友比较关注的。根据《物权法》和《债权法》的有关规定，绝大部分企业都上了财产保险，向保险公司的理赔这是第一原则。

宗国英：第二，在困难企业理赔的过程中，如果确实存在着困难，政府将义不容辞的给予救助或者支持，这也是政府应该做的。

宗国英：最后一点，我也想借这个机会请媒体的朋友还有我们的居民一定要相信政府，一定要通过合法的程序表达自己的诉求，我相信政府有这个能力，而且“人民政府为人民”，这是习总书记一再要求的。谢谢大家。