今日财经观察：深圳7000人抢房新区房价过4万 京东称iPhone全是正品

1.深圳房价连续8****月上涨 新区房价冲破4****万

**要点：**自去年9·30新政以来，深圳房价已连涨8个月。5月23日，深圳启动红色暴雨预警，水淹全城。楼市在这场瓢泼大雨中异常火爆，7000多名购房者参与购房。在深圳龙华区，一处楼盘七百多套房源两小时内被一抢而空，三分之二的购房者还未能进场。

数据还不足以说明深圳楼市的疯狂。上周末，深圳共有7个楼盘开盘，中海锦城二期719套房源迅速售罄，博林天瑞推480套，加推80套也售完。在这个大雨的周末，龙华房价破4万元/平方米，龙岗破3万元/平方米。购房者不淡定了，据称，23日来到中海锦城二期签到的110组客户仅有33组入场选了房，三分之二的客户进场的资格都没有，只能白走一趟。一名去到售楼现场的购房者称，到中海锦城抢房的，二套房占有了很大比例。“龙华现在要啥没啥，都快4万了，深圳的房产市场已经疯了。”她感叹道。

长期关注当地房市的业内人士对财新记者表示，深圳楼市近来明显加速上涨，龙华区均价短时间内就从2.8万元涨到4万元，前海片区也涨得凶猛。深圳的购房主力还是刚需和改善型需。（财新网）

2.京东、联通华盛声明：iPhone****全部采购自苹果正品行货

昨日（5月25日）下午，联通华盛发表声明，称供应的iPhone全部采购自苹果公司的正品行货，从未涉及iPhone翻新机的销售业务。

京东昨天也再次回应称，所售出的iPhone商品均有正规可靠的供货来源，在商品入库、仓储存放、配送等环节有着严格的管理流程规范，确保全流程都能保障“正品行货”。针对报道中所出现的问题，京东将和相关单位部门一起，继续深入调查。

此前，央视《每周质量报告》报道称，有消费者在京东上购买的iPhone手机被证明是翻新机。但5月24日，京东对此回应称，该手机供应商是中国联通全资子公司联通华盛，是苹果授权国代经销商，供货来源正规可靠。25日，京东发言人官方微博又贴出了相关文件图片，证明出现问题的手机均是来自于联通华盛公司，以及拥有销售iPhone的资质。（北京青年报）

3.中国卷烟提价后仍全球最便宜 税价联动或常态化

**要点：**自5月10日起，北京市多家卷烟零售店，几乎所有品牌香烟全部涨价，20元以内的香烟涨价约1元/包，20元以上的每包涨价约2元。

作为全球烟民数量之最的烟草大国，中国终于实施“税价联动”控烟，自2015年5月10日起，全国卷烟批发环节从价税率上涨6%的幅度，并按支加增从量税，一包烟加0.1元。

“这次加税提价，至少让吸烟人数下降200万人，因吸烟相关疾病导致死亡，或潜在死亡人数下降37万人。”5月15日上午，在北京，国家卫生计生委组织召开的闭门会议上，参与此次烟草税价政策调整的对外经贸大学教授郑榕预判。

即便调价后，中国的卷烟价格依然是全世界最便宜的。公开数据显示，日本、新加坡的最低香烟价格折合人民币每包分别33元、60元。（《财经》杂志）

4.天威集团回复债权人：未违反银行间债市规定 不应受到公开谴责

**要点：**在宣布付息违约整整一个月的时间后，保定天威集团近日召开债券持有人大会，审议《关于保定天威集团有限公司未按期兑付利息相关事项的议案》，并达成六项议案。天威集团5月25日对此六项议案进行了回复。天威集团认为，并没有违反银行间债券市场的相关规定，不应受到公开谴责，同时对要求追加中国兵器装备集团公司对“11天威MTN2”提供无条件担保的议案难以做出回复。

据《第一财经日报》了解，天威集团债券持有人达成的六项协议分别为：一是确定并授权受托管理人为建设银行，推举律师事务所为大成律师事务所;二是要求天威集团11天威MTN2加速到期;三是要求追加天威集团母公司兵装集团对“11天威MTN2”提供无条件担保;四是对天威集团及相关方采取民事诉讼;五是就天威集团“11天威MTN2”违约事项提请银行间市场交易商协会(下称“交易商协会”)对天威集团此次违约行为进行公开谴责、暂停兵装集团及其子公司发行全部债务融资工具、将天威集团此次违约行为反馈其他监管部门;六是要求天威集团向“11天威MTN2”债券持有人公开2013年6月至2014年2月期间相关文件。（第一财经日报）

5.上海银监局预计今年辖内银行业不良率升至1%-1.1%

**要点：**两位消息人士周一对路透表示，中国上海银监局预计今年年底前辖区内不良贷款率很可能上升至1%-1.1%区间；且一季度存款余额同比增速首次低于5%，预计受经济增速放缓以及资本市场回暖加大存款分流等因素影响，全年存款增长势头不乐观。

消息人士引述上海银监局局长廖岷本月初一次会议上讲话称，3月末上海银行业不良贷款率0.96%，不良贷款余额481亿元，比年初增加54亿元，相比去年全年的增加69亿元，增量仍非常大；辖内逾期贷款与不良贷款利率达157%，较年初提高近10个百分点。（路透社）

6.发改委宣布不涨油价

**要点：**经过连续三轮上涨后，国内成品油价放慢了上调节奏。国家发改委昨日下午宣布，5月25日国内成品油价格不作调整。

发改委表示，自5月11日国内成品油价格调整以来，国际市场油价小幅波动，按现行国内成品油价格机制测算，5月25日的前10个工作日平均价格与5月11日调价前10个工作日平均价格相比，调价金额每吨不足50元。根据《石油价格管理办法(试行)》第六条规定，本次汽、柴油价格不作调整，未调金额纳入下次调价时累加或冲抵。（腾讯财经）

7.中国核电领衔23****新股来袭 冻资8.3****万亿创纪录

**要点：**5月22日晚间，证监会核发23家IPO批文，“巨无霸”中国核电(601985)即将登陆上交所。根据安排，此批新股将于下周二开始发行，成为6月的第一批新股，预计冻结资金将达到8.3万亿，创下IPO重启以来的纪录。

根据安排，这23只新股将于下周二开始申购，其中6月2日、6月3日两天最为密集。从目前公布的申购时间来看，将有21只新股在这两天发行，其中中国核电、汇洁股份(002763)等11只新股在下周二亮相，深思电子、音飞储存(603066)等10股在下周三开启申购。

民生证券预计，此轮打新将冻结资金8.3万亿元，远超前几轮IPO。中国核电预计募集资金量高达135.8亿，为IPO重启后最大规模IPO企业。其中，6月2日预计冻结资金6.84万亿元，6月3日约冻资1.44万亿元。

8.美国Charter与法国Altice竞购时代华纳

**要点：**据外媒报道，美国第二大有线服务提供商时代华纳（Time Warner）正在与美国有线电视及宽带通信服务提供商Charter和法国有线与电信公司Altice分别进行最后的并购谈判，预计最快或于本周公布结果。

据美国彭博新闻社援引知情人士称，时代华纳与两家公司的谈判持续了整个周末，可能最快本周与其中一家公司达成并购协议。另据英国《金融时报》援引知情人士称，Charter在谈判中更具优势，因其已准备向时代华纳支付高额溢价。不过，知情人士提醒，现在最终结果仍不确定，不能保证一定达成并购协议。

据《金融时报》报道，时代华纳上周五股价上涨3.1%至每股171.18美元，按此计算该公司市值为484亿美元。知情人士透露，时代华纳有望在此次并购交易中获得540亿美元。（经济参考报）