地产隆冬中，王健林带万达转身服务业

【地产派消息、秦小东文】1月17日，万达集团召开年会。万达董事长王健林做了工作报告，据万达内部人透露，“信息含量极大，干货很多”，尤其重点阐述了万达第四次转型。

第一次转型是1993年，从大连走向全国，为万达做大规模奠定基础；

第二次转型是2000年，从房地产向商业地产转型，使得万达一骑绝尘，成为世界不动产领袖企业；

第三次转型是2006年，由单一房地产企业向综合性企业集团转型，尤其是向文化旅游产业的转型；

第四次转型就是2015年，万达将全面转型服务业企业集团，范围更广，力度更大，努力打造商业、文旅、金融、电商四大支柱产业。

关于第四次转型的详细内容，将在明日发布。届时小派将第一时间分享给大家。

在今日年会上，万达还发布了集团2014年业绩。万达集团连续9年增长超三成，非房收入增速超过房地产 。

数据显示，在中国经济持续放缓的情况下，万达各项指标全面超额完成。万达集团资产达到5341亿元，同比增长34.5%；收入2424.8亿元，完成年计划的101%，同比增长30%；连续第9年保持环比30%以上的增速，企业净利润也大幅增长。

万达商业地产合同销售收入1601.5亿元，完成目标的100.1%，同比增长26.8%；其中租金回款110.8亿元，同比增长32.7%，租金回款完成率100%，继续保持全球领先水平；累计持有物业面积2157万平方米，同比增长32.0%。

文化集团收入341.4亿元，完成年计划的108.9%，同比增长32.3%。

万达百货新开店24家，累计99家，收入256亿元，完成计划的101.6%，同比增长65.3%，超额完成年度利润目标。在2014年百货业普遍困难的情况下，万达百货的表现成为行业亮点。

2014年，万达集团转型升级成果显著，文化旅游产业收入增速超过房地产收入增速，文化旅游各业务板块表现突出。12月20日开业的武汉汉秀和电影乐园两个重大文化产业项目半年内的票已基本售罄；万达旅业收入达到75.1亿元，仅用一年就跻身全国行业前列，为万达文化旅游项目输送大量旅客；万达影视佳作频出，收入4.3亿元，完成计划的121%，文化旅游已成为万达新的支柱产业。

社会责任方面，不含丹寨扶贫，万达2014年累计现金捐赠3.2亿元。贵州丹寨包县扶贫项目启动，首批创业大学生万达广场成功创业，2014年万达公益慈善突出模式创新。

2014年万达启动对口帮扶贵州省丹寨县，计划5年投入10亿元，通过发展教育、投资产业普惠丹寨贫困农民，使丹寨人均收入翻番，实现整县脱贫，在全国首创了“企业包县、整体脱贫”的新模式。内容包括在丹寨建设职业技术学院；建设30万头规模的生猪养殖和深加工项目；万达自己每年拿出800岗位招聘丹寨籍员工到万达工作；每年从丹寨招聘10000名农民工，到万达战略合作伙伴旗下施工企业务工。

2013年万达集团推出支持大学生创业十年计划，即从2013年到2022年，每年投入5000万元，拿出50个万达广场店铺、支持100名大学生创业。2014年，万达支持大学生创业项目实现落地，首批来自10所高校的创业大学生，已在22座万达广场成功创业，95%的创业店铺效益良好，创造大学生创业成功率的奇迹。

万达集团在创造就业、缴纳税收、绿色环保、义工服务等诸多方面也交出一份优秀成绩单。2014年万达开业24个万达广场、18家五星级酒店、新增城市服务业就业岗位14.6万人，招聘大学生42468人；其中万达集团新招聘员工13566人，大学生7251人；2014年万达一家企业占全国当年新增就业岗位总数的1%，累计创造就业岗位超百万。

2014年万达集团纳税274.2亿元，同比2013年增长21%，纳税额在全国民营企业中继续名列前茅。

2014年万达集团共有67个项目获得国家住房和城乡建设部 “绿色建筑设计”认证；17个万达广场获得住建部“绿色建筑运行”认证，占当年全国总数的30%。万达在绿色环保方面的成就遥遥领先于国内其他企业。

2014年，万达集团共组织义工活动1312次，共计96309人次，平均每人每年超过一次。

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