千禧一代并不是唯一一个搬回父母家居住的世代 - 彭博社

诺曼·波戈森 / Shutterstock.com经济复苏并没有拯救千禧一代，他们被困在家中与父母同住。这一点我们已经知道。自2010年以来，18至34岁成年人在家中居住的比例增加，原因是复苏速度缓慢、低技能工作的工资下降，以及大学生的债务负担（尤其是那些没有毕业的学生）。

但留在家中的不仅仅是千禧一代。X世代的人也在搬回父母家。而在年长成年人中，留在或搬回家的成年人比例也在上升。一份最近的论文来自堪萨斯城联邦储备银行，实际上显示，过去30年中，每个年龄段与父母同住的成年人比例都在增长。

彭博社城市实验室一位艺术家重新构想童年的空间，结果令人棘手房地产开发商纳夫塔利在迈阿密海滩寻找交易，推动佛罗里达发展美国的驾驶和拥堵率创历史新高海牙成为全球首个禁止石油和航空广告的城市“从1980年到2013年，和父母同住的年轻成年人比例翻了一番，”论文中写道。“同样，1980年到2013年，和父母同住的中年成年人比例也翻了一番。”

堪萨斯城联邦储备银行堪萨斯城联邦储备银行的高级经济学家乔丹·拉帕波特利用这些数据来解释过去30年多户住宅市场的变化。拉帕波特的论文解释说，从短期来看，年轻成年人正在推动新的多户住宅建设市场。然而，从长期来看，退休的婴儿潮一代将推动多户住宅建设，因为他们在缩小居住规模。

在某种意义上，拉帕波特在这里埋没了重点。越来越多的“中年”成年人搬回父母家（或从未离开）这一现象很重要，但X世代的人口并没有像蛇人那样受到关注。然而，这一上升趋势是显著的：30至34岁成年人中有15%与父母同住——是1980年的三倍。

补充说明的是，所有年龄段的成年人都在家中生活的事实：越来越少的成年人结婚。在几乎所有年龄段——直到70岁左右——从未结过婚的成年人比例都在上升。同样，这一上升趋势在千禧一代中最为明显，但在X世代和婴儿潮一代中，从未结过婚的成年人增加也相当显著。

堪萨斯城联邦储备银行拉帕波特对多户住宅未来的看法与他对 家庭和户主的观察同样重要。原因如下：随着婴儿潮一代开始退休和缩小居住规模，他们将推动新多户住宅的建设。这意味着什么，我们尚不完全清楚。这种新建设可能与开发商今天为了吸引年轻家庭而建造的公寓和公寓大楼相去甚远。它也可能与过去老年人偏好的缩小居住选择不同。

“老龄化的婴儿潮一代会更喜欢住在郊区还是城市？”拉帕波特写道。“他们会更喜欢留在现在的地方，还是搬到气候更好或房价更低的地方？”

那么，如果即将退休的婴儿潮一代决定他们宁愿住在布鲁克林或圣荷西（或任何一个有很多吸引力的城市）而不是伟大一代度过黄金岁月的舒适郊区和退休社区，会发生什么？如果是这样，千禧一代在努力在拥有生产性劳动市场的城市中建立自己的家庭时，可能会发现自己与父母争夺住房。

把这个噩梦场景当作参考——这纯属推测。事实是：无论婴儿潮一代做什么，开发商如何回应，这都将是一次重大转变。已经，工资停滞和缺乏靠近工作的可负担住房正在改变美国人的生活方式。他们越来越多地选择与家人同住。

当婴儿潮一代开始出售那些房子时会发生什么？全国正面临退休悬崖，我们不知道另一边是什么。

顶部图片：诺曼·波戈森 / Shutterstock.com