《租金内部》游戏揭示了纽约市生活成本的奥秘 - 彭博社

Delpixel/Shutterstock.com根据一个估计，一名工人需要每小时赚近26美元才能在纽约市租住一套两居室公寓。土地昂贵，需求无情，这一点是肯定的。但是，为什么租金如此之高，并且它在不同社区之间有什么不同？《租金内部》，由非营利组织公民住房规划委员会推出的新游戏，旨在揭示成本是如何累积的。准备好开始游戏吧。

你的任务：在纽约市规划一栋租赁建筑，使租金能够承担建设和运营成本的负担。

彭博社CityLab一位艺术家重新构想童年的空间，结果令人棘手房地产开发商Naftali在迈阿密海滩寻找交易，推动佛罗里达州的发展美国的驾驶和拥堵率创历史新高海牙成为全球首个禁止石油和航空旅行广告的城市首先，你需要从选项列表中选择一个社区。我们选择布鲁克林市中心。接下来，为一套800平方英尺的两居室公寓设定租金价格。250美元到10,000美元之间的任何价格都是合理的。假设你会收取2,250美元。你想建造一栋中层建筑（最多12层）还是高层建筑？你想为建设和维护支付普遍工资吗？

如果你建造了一座中层建筑并实施了基本设施，你将处于亏损状态。估计成本为5,109美元，远超过你从租金中能收回的金额。但如果你选择政府的建筑补贴，以及物业税减免，你的成本将为每个单元1,927美元。

在布鲁克林的贝德福德-斯图伊维森特社区，这些数字看起来大相径庭，土地成本估计为125,000美元，而在布鲁克林市中心则为235,000美元。

游戏开发者非常清楚，这更多是一个思维练习，而不是对特定地点成本的实际分析。这些数字依赖于一系列假设，通过与行业专业人士的访谈拼凑而成。这些假设包括每可建方尺的平均成本，以及公用事业和保险费用。

显然，这个游戏并不完美。但它确实揭示了一些让公寓寻找感觉像是一场失败战斗的因素。