全美购物中心的六个图表解析 - 彭博社
Dorothy Gambrell, Patrick Clark
在美国,购物中心的日子曾经更好、更有利可图。像西尔斯和J.C. Penney这样的传统主力租户正在遭受困境,整个购物中心面临风险。消费者的习惯发生了变化,那些曾经乞求父母让他们逛Hot Topic和Aeropostale的人现在正在为购物中心的衰亡欢呼。根据商业房地产研究公司Reis的数据,区域购物中心(定义为大型封闭中心,而不是条形购物中心)的空置率在去年年底达到了8%——高于2006年底的5.4%。而一个没有租户的购物中心只是一块混凝土,注定要与拆迁球相遇。自2010年以来,数十个购物中心已经关闭,未来十年可能会有数百个关闭。
然而,购物中心依然存在。美国仍有超过1,100个购物中心,为太阳镜店、浴室和身体护理店以及各种特色零售商、食品广场奇观和青春痘少年提供了自然栖息地。以下图表基于彭博社对546个购物中心和61,790家商店的分析,代表了购物中心目前的状态。我们是否应该担心Moe’s Southwest Grill主要局限于东南部的食品广场,或者发光迷你高尔夫球场不如椒盐卷饼店普遍?简而言之,是的。但这些问题留待另一个时间讨论。美国,这就是你今天购物中心的现状。



