欢迎来到SubTropolis：埋藏在堪萨斯城下的商业综合体 - 彭博社

堪萨斯城商业房地产约有10%位于地下，SubTropolis房东Hunt Midwest的总裁Ora Reynolds表示。由于密苏里河附近的岩石形成，房东们已经将地下工业空间发展成一个小型产业，这使得卡车可以直接驶入旧矿井，而不需要租户使用电梯来搬运物品。

 

被称为SubTropolis的地下工业园区于1964年在堪萨斯城下方的一个挖掘矿井中开业，以较低的能源成本和便宜的租金吸引租户。墙壁由2.7亿年前的石灰岩沉积物雕刻而成，有助于保持低湿度和恒定的68华氏度的温度，消除了空调或供暖的需求。租户报告称，他们的能源账单节省了多达70%，Ora Reynolds说。租金约为每平方英尺2.25美元，约为地面市场价的一半。“这也是可持续性的问题，”专门食品包装公司Paris Brothers的副总裁Joe Paris说，该公司在地下雇佣了约200名工人。除了Paris Brothers，51个租户租用了近600万平方英尺的空间。其他租户包括LightEdge Solutions，一家利用温和气候帮助冷却服务器的云计算公司，以及一个地下档案馆，里面保存着《乱世佳人》和《绿野仙踪》的原始胶卷。

美国邮政局在SubTropolis的地下配送中心存放着数亿枚邮票。这里仍然有很多空间，约有800万平方英尺的土地可供开发——几乎是堪萨斯城最高建筑的十倍面积。为了达到容量，Hunt Midwest可能需要考虑其他用途。地下房地产已被用于在宾夕法尼亚州种植蘑菇和在伦敦种植蔬菜。“我们谈过这个，”雷诺兹说。“我们也谈过鱼。目前，我们正试图专注于我们擅长的事情。” — 帕特里克·克拉克

摄影：康妮·周/彭博商业

工业时尚：Subtropolis拥有17英尺高的天花板，由粗糙的柱子支撑。根据Hunt Midwest的市场材料，这些2.7亿年的石灰岩沉积物的强度是混凝土的六倍。

 

Subtropolis的凉爽气候帮助吸引了云计算公司LightEdge，该公司已成为Hunt Midwest希望发展成为主要数据中心的核心租户。

 

美国邮政局将Subtropolis用作邮票的配送中心，在该设施中存储着数亿枚邮票。

 

美国邮政局在SubTropolis租用了超过500,000平方英尺的空间。

 

国家档案和记录协会在该设施中保存旧的税务记录和联邦法院文件。与国税局发生争执，纸质记录可能会指向这些架子。

 

先锋包装在其500,000平方英尺的空间内印刷零售包装和超市展示。

 

先锋自称是北美最可持续的包装公司。

 

前往地球中心——或者至少，前往EarthWorks，这是一个教育项目，教导学生了解中西部的自然栖息地，位于SubTropolis的32,000平方英尺的空间内。

 

这个档案中的一些罐子保存了乱世佳人的原始胶卷。

 

“我不知道我这里有多少磅咖啡，“巴黎兄弟公司的副总裁乔·巴黎说，“我有成千上万的袋子。其中一些是60或70公斤。这很多。”

 

SubTropolis位于福特制造F150皮卡的一个组装厂的附近。这吸引了像Knapheide这样的公司，如图所示，该公司制造装配在福特卡车上的钢车身。

 

SubTropolis的汽车巷中的一个租户是Ground Effects，提供各种改装服务。

 

跑步者在SubTropolis的七英里道路上已经竞争了33年的5公里和10公里比赛。