行业报告称澳大利亚商业房产投资继续增长

据《澳大利亚人报》12月26日报道，过去一年，华人对澳大利亚商业房地产投资额翻番，超过25亿澳元。但随着大量中国大型开发商竞相进入该市场，及中国保险公司有意进行海外投资，这一光鲜的数据在未来一年有望锦上添花，再创新高。

澳房产服务公司DTZ的数据显示，今年，办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产共吸收了121.76亿澳元，与2013年的68.82亿澳元相比增幅翻倍。随着碧桂园（Country Garden）等大型开发商大举进军悉尼和墨尔本写字楼和开发型房产，推动中国和香港地区对澳大利亚写字楼的投资额高达25.06亿澳元，与去年的9.54亿澳元相比有明显增长。

世邦魏理仕（CBRE）墨尔本业务主管维泽尔（Mark Wizel）称，澳住宅房产是目前最受欢迎的资产种类，随着中国企业对澳大利亚市场进一步适应，这种局面会随着时间流逝而逐步发生转变。“酒店将成为流动资金的第一受益方，因为许多中国买家清楚酒店业的运作流程，所以要做的只是将推动市场的本土力量集中在这些资产上。同时，我们还发现不少中国私营企业对零售购物中心很感兴趣，我们认为这是2015年关键的发展领域。”

据DTZ分析报告显示，尽管中国对澳投资额有所增加，但该数据仍远低于新加坡对澳的商业房产投资水平。就2014年而言，新加坡对澳大利亚办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产的投资占比高达36%，总额超过44.23亿澳元，同比增加18.61亿澳元。