4月房价停涨城市数量增一倍 供应告别绝对短缺

央广网北京5月19日消息(记者张棉棉 马喆 张国亮 杨博宇)据中国之声《新闻纵横》报道，最近，全国各地的房价备受关注，从“北上广深”一线城市频现楼盘打折促销，再到二、三线城市的“以价换量”，一时间，争议声四起：房价，是在假摔还是真的到了拐点了？

昨天，国家统计局公布的70个大中城市的房价数据备受关注。4月的数据显示，70个大中城市中，26个城市房价停下了上涨的脚步。停涨城市数量较前一个月的14个几乎增加了一倍，创近18个月以来的新高。

不过，4月数据同样显示，和去年同月相比，70个城市中，新房上涨城市有69个，二手房有67个。一方面，房价涨幅的持续收窄，一方面，同比又在持续上涨，的，这看似有些矛盾的数据背后能够看出房价的未来走势吗？

由于成交量不理想，开发商们开始各种高招“促销”。杭州郡原九润公寓开发商4月份开始和网站合作，走上电商促销路线：

销售人员：价格我们现在分为两档的，就跟住在杭州网合作的电商，二楼顶楼这种是14999，一口价，三楼以上是15999。

记者：必须通过电商？

销售人员：对，要交5000块钱成为他们的会员才能享受这个一口价。

当记者对5000元会员费有所疑虑时，这位售楼员立即表示，可以由开发商代付。看来，与电商合作是噱头，降价才是真目的，算下来一平米比过去降了500到1000元。

4月数据显示，杭州在70个大中城市中新房和二手房价格跌幅都是最高的，分别下降0.7和0.8个百分点。杭州周边宁波、无锡、金华等多地房价也出现不同程度下降，中原地产市场研究部总监张大伟分析，华东区域整体首次出现区域性颓势，意味着房价调整已经从点蔓延到面：

张大伟：之前像局部区域都是处于前几年土地供应量都比较大，然后随着信贷的收紧，供需结构就出现了一个变化，所以在这些市场出现了明显的区域性的变化，而且是从之前的一个城市几个城市逐渐的蔓延到了一个省份。