美媒:美国青年就业率降低致房地产市场萎靡
作者:赵小侠
【环球网综合报道】据美国《商业周刊》3月26日报道,美国房市在2012-2013年强势增长之后又进入疲软阶段,这与美国青年就业率的降低息息相关。
报道指出,25-34岁的青年人群是买房的主力军,但目前这类人群的就业率远远低于上世纪80年代。买房需求的缺乏导致了房地产市场的萎靡,仅仅靠炒房者是难以带动真正市场需求的。
人口并不是唯一的因素。彭博经济学家Joseph Brusuelas在26日的《彭博经济简报》中写道,高额的贷款利率为房地产市场雪上加霜。为了使房地产市场发展得更好,“社会经济必须提高就业质量,尤其是25-34岁这一年龄段的人群,因为他们是首次买房人群的主力军。”
《华盛顿邮报》最近也强调了青年人在买房中的重要作用。人口统计学家Chris Porter告诉该报,在2012年,30-34岁的美国人“在最近十年中拥有最低的私有住宅率”,即48%。而在美国婴儿潮时期出生者在相同年龄段的私有住宅率为57%。(实习编译:张馨方 审稿:赵小侠)