美媒:美国经济适用房严重匮乏 面临巨大危机
作者:赵小侠
【环球网综合报道】据美国杂志《财富》网站3月25日报道,美国全国低收入住房联盟(National LowIncome Housing Coalition)近日发布报告,称目前美国每100个家庭,仅能获得31套经济适用房,住房严重不足。
该报告还指出,越来越多的美国人选择租房而非买房。报告显示,美国居民的租房率是2013年的两倍。究其原因,主要是由于美国经济衰退,致使大批美国人信用评分失效,从而使得先前按揭买房的房主被迫租房。这无疑拉动了租房市场的需求,使房租上涨。
为控制租金过分上涨,美国全国低收入住房联盟颁布相应政策。该政策不鼓励建筑新住房,同时也将更加严格控制房屋供应量。提倡控制租金的相关人士认为,该政策的目的不是降低租金,而是稳定低收入群体,使社区多样化。但无论如何,租金控制政策并不能有效解决经济适用房严重不足的问题。
同时,为解决住房问题,美国全国低收入住房联盟提议提高最低工资水平,但似乎此举仍将是徒劳。提高最低工资水平,不但会促使失业率升高,还将给廉租房地产带来更大的压力。相关人士认为,为降低租金,最行之有效的解决方案是建造更多的住房。 (实习编译:蔡山美审稿:赵小侠)