美媒：万达商业地产香港IPO获批 募资50亿美元

美媒12月2日称，由亿万富豪王健林控股的大连万达商业地产获得香港交易所批准首次公开发行股票（IPO）。

彭博社、《华尔街日报》分别援引知情人士报道了这一消息。彭博社称，总部位于北京的大连万达商业地产计划通过发行15%的股份，募集大约40亿美元。《华尔街日报》的数字略有不同，称该公司此次IPO可能会在本月筹集到约50亿美元的资金。

《华尔街日报》报道，中国亿万富豪王建林控股的大连万达商业地产目前在中国29个省的112个城市拥有178个地产项目。该公司的上市申请周一获得香港交易所批准，并将于周二衡量投资者兴趣。该公司是大连万达集团股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.)的房地产子公司，大连万达集团曾在2012年斥资买下美国影院公司AMC Entertainment Holdings。

据数据供应商Dealogic统计，大连万达商业地产此次上市交易有望成为中国地产公司在香港进行的规模最大的IPO交易，也有望成为自瑞士金属交易商嘉能可(Glencore PLC, 0805.HK)于2011年5月在香港和伦敦两地上市并筹得100亿美元资金以来香港最大一宗IPO交易。

据该公司公布的初步招股说明书显示，该公司在截至6月份的上半年营收同比下降27%，至人民币230亿元（合38亿美元），因房地产销售下滑。同期利润下降47%，至人民币50亿元。

此前，据证监会网站显示，万达电影院线有限公司首发获批。万达院线将登陆深交所中小板，首次公开发行不超过6000万股股票，万达院线成为A股院线第一股。招股书显示，一旦此次IPO成功，万达院线将募集达到20亿元资金，除4亿元用于补充流动资金外，其他16亿元将用于影院建设项目。

王健林料将超越马云成为中国内地新首富

另据《金陵晚报》12月1日报道，王健林直接或间接拥有万达商业地产IPO前总共59%的股份，如果公司此次发行新股10%，王健林发行后持股比例仍有53.64%。按照其市值将达到500－1000亿美元来看，王健林的身家在IPO之后有望达到268－536亿美元。

而万达院线发布的A股IPO文件显示，公司拟发行不超过6000万股，募集资金不超过20亿元，发行后总股本不超过5.6亿股。以此计算，每股价格应在33元左右。万达院线发行后总市值可能在187亿元左右。王健林通过万达投资持有万达院线68%股权，合3.4亿股，在112亿元左右。

在今年10月发布的福布斯中国富豪榜中，马云凭借1193.4亿元的身家，取代王健林成为新首富。而王健林财富值807.8亿元排名第四。截至11月26日，阿里巴巴股价上涨至112.67美元，市值超过2800亿美元。马云持有阿里巴巴7.3%的股权（除去马云旗下慈善机构SymAsia Foundation所持有的1.5%），对应市值约为200亿美元。万达商业地产和万达院线IPO后，王健林所持股权对应市值分别达268亿美元（下限）和112亿元，参考人民币兑美元汇率6.1374计算，总市值在1757亿元，其身家将超过马云。

（综合彭博社、华尔街日报、金陵晚报消息）

王健林（资料图）