广州一小区疑现“最牛”违建 业主楼顶建“原始森林”

2014年4月10日，广州林和东路海棠阁小区东座顶层3层楼被业主搭建成“原始森林”，疑似违章建筑。整个楼顶被绿色植物覆盖，远远就能看到。

 “空中密林”

记者站在小区附近，可以清楚看到整团“离奇绿植”将顶楼完全包裹，其覆盖将近三层楼，在白色的大厦外立面上显得非常突兀。带着疑惑，记者以二手房买家的身份，进入该小区一探究竟。在天台，记者发现所谓“绿植”只是幌子，其外表被一层层的建筑滤网所覆盖，内里还铺着一些粉刷成绿色的木板，再用真假相间的爬墙虎将其团团围起。更令人惊讶的是，这团“伪绿植”跨越18-20层！

记者从21层顶楼一路往下走，发现“伪绿植”所在楼层的单元均用锁头在外反锁，无法与其业主直接对话。而由于“伪绿植”将18-20层包裹得严严实实，密不透风，记者亦无法从外部一窥其神秘真容。从巡楼调查的结果来看，“伪绿植”的业主应该是18层的住户。有同楼栋的邻居告诉记者，该住户是位做生意的老板，但具体从事什么行业就不得而知了。

广州一小区疑现“最牛”违建 业主楼顶建“原始森林”

绿植打掩护加建两层

搭乘电梯下楼时，记者还被保安拦下询问：“你怎么老在楼顶几层转悠？”记者回答说“准备买楼下的二手房，担心楼顶渗水想探听绿植的背景。”据该名保安介绍，“伪绿植”的业主买下18楼已经有一段时间了，该栋楼东南向的单位最高是18层，“他买了这套房子后，就把楼上的花园用了起来。”

换言之，处于东南侧的“伪绿植”是业主依靠着中间高层墙体搭建而成，尽管尚不知其内部是否已建成，但就目前情况来看，已有明显的违建嫌疑。

楼体会变形安全堪忧

“天台上采用这种挂滤网的方式，最有可能的是为了加建建筑。”在某知名房企主管施工的业内人士指出，这个“伪绿植”疑似违建值得引起高度重视。从外形判断，该违建层高大约有两层，有可能导致该楼宇的楼板拉裂或扯裂。“从图片可看到，其加建部分只是该楼宇的其中一个角，并非是在一整个平面上，这就意味着加建部分的重量将垂直下压。”该人士直言，如此加建，破坏面极大，轻者是楼下垂直的几套单位结构受损，严重的话将影响整栋楼宇的结构，并严重危害该楼宇居民的生命安全。

该人士强调指出，即使该房屋的业主不是为了加建，而是处于维修需要，也应该经过楼宇其他业主的同意，或征得管理处的许可。在保障楼宇结构的前提下安全施工，这样才能有效防范因维修所带来的潜在危害。

广州一小区疑现“最牛”违建 业主楼顶建“原始森林”