步行友好对你有好处 - 彭博社

Flickr/Heath Alseike自从简·雅各布斯的经典著作*《伟大的美国城市的生与死》*以来，城市规划者们一直推崇密集、多功能、可步行的社区理想，并将其与以汽车为导向的郊区的乏味和致命的死胡同形成对比。

如果可步行性长期以来一直是一个“理想”，那么最近的一系列研究提供了越来越有说服力的证据，证明可步行社区对住房价值、犯罪和健康、创造力以及更民主的城市等方面的积极影响。

一个关键的研究进展是步行评分指标的开发（我们曾经写过 关于 它 之前），它为可步行社区提供了一个基准测量。步行评分使用来自谷歌、OpenStreetMap和美国人口普查的数据来为任何地址分配一个从零到100的可步行性排名，基于其行人友好程度和到杂货店、餐馆、公共交通等便利设施的距离。

彭博社城市实验室休斯顿郊区与迫使撤离的管道火灾作斗争旅游布达佩斯区投票禁止类似Airbnb的租赁“购买美国”争端危及从拉斯维加斯到洛杉矶的时速200英里铁路一位艺术家重新构想童年的空间，结果却充满荆棘越来越多的研究表明，步行可达性与房价之间的联系。今年早些时候，经济学家克里斯托弗·莱因伯格扩展了他关于“可步行城市地方”的 早期研究，并 发现它们具有超出比例的经济影响。在美国前30大都市中，这些可步行城市地方占可用土地的1%，但却占据了全国办公、酒店、公寓和零售建筑面积的50%。

一项 最近发表的研究在期刊 城市中使用步行评分来强化这些发现。这项研究由路易斯维尔大学的 约翰·吉尔德布隆、加州州立大学圣路易斯-奥比斯波的 威廉·里格斯和乔治亚州立大学的 韦斯利·米尔斯进行，研究了步行可达性对肯塔基州路易斯维尔170个普查区在经济危机后的房价和止赎的影响。研究发现，步行可达性在预测社区房价方面具有统计显著性，并且与社区止赎呈显著负相关。在2000-2006年和2000-2008年之间，步行可达性预测了房产价值的增长，尽管在2000-2010年期间由于房市崩溃，情况并非如此。可步行区域在2004-2008年期间也经历了更少的止赎，高度可步行的社区总共减少了11个止赎案例。总体而言，步行可达性在影响中位房价和止赎方面几乎与种族同样重要。

吉尔德布隆等人的路易斯维尔最适宜步行的地方地图。最适宜步行的人口普查区用黑色标出。吉尔德布隆等人城市规划者长期以来认为步行性与犯罪之间存在联系。雅各布斯认为，适宜步行、人口密集的社区受益于“街道上的眼睛”，即在那些人们在一天的各个时段频繁进出的小区中，自然形成的监视。相反，犯罪学家则发现密度、犯罪与社会病态之间存在联系。

吉尔德布隆和他的团队最初发现步行性与犯罪之间总体关系不大。但当研究人员控制了种族的影响后，这一联系显现出来。社会学家长期以来注意到集中贫困、种族与城市地区犯罪之间的联系。研究发现，在少数族裔占居民不到一半的社区中，步行性与财产犯罪、谋杀和暴力犯罪的减少相关联。在75%为白人的社区中也是如此**.**

其他研究考察了步行性与健康之间的联系。医学研究表明，步行可以改善从心脏病和糖尿病到改善心理和认知功能等各方面的健康结果。但生活在适宜步行的社区真的能带来这些好处吗？

研究发现步行性与健康之间存在统计学上显著的联系。Riggs和Gilderbloom的一项独立、即将发布的研究考察了2000年至2010年间路步可达性对路易斯维尔健康结果的影响。为了实现这一目标，他们采用了每10万人“潜在生命损失年”的指标，该指标衡量了预期寿命与居民实际去世年龄之间的差异**。**

他们的研究发现路步可达性与健康之间存在统计学上显著的联系。这种影响在少数族裔和贫困人口集中度最高的社区中更为明显。正如他们所指出的，“不太可步行、可居住环境的确存在真正的‘人类成本’。”不足为奇的是，Riggs和Gilderbloom发现健康结果与收入和种族密切相关，指出收入与潜在生命损失年之间存在显著的负相关关系（你越穷，失去的生命年就越多），以及非白人居民与死亡率增加之间存在高度显著的正相关关系（如果你不是白人，你更可能早逝）。

来自堪萨斯大学阿尔茨海默病中心的研究表明，可步行的城市对认知健康也有积极影响。这项由心理学家Amber Watts进行的研究追踪了25名轻度阿尔茨海默病患者和39名认知障碍的老年人。Watts发现，生活在“整合”程度较高的地区（需要更少转弯以导航街道）的人在基线认知测试中的表现较差，并且更可能在注意力和语言记忆方面出现下降。相反，生活在连接性较高的地方（与每个地址连接的路径和街道更多）的人在初始认知测试中的表现更好，并且在注意力和语言记忆方面的下降较少。

连接的空间地图。连接最紧密的路径用红色标出，这些路径与许多街道相连，为行人提供了多条路径选择。Watts的研究发现，一个地方的连接性与其老年居民在认知测试中的表现之间存在关联。Farhana Ferdous，堪萨斯大学建筑系“似乎有一个人对空间环境的心理表征的组成部分，例如，能够像心理地图一样想象街道，”Watts在一份声明中说。“复杂的环境可能需要更复杂的心理过程来导航。我们的研究结果表明，居住在需要更多心理复杂性的社区的人，实际上在其心理功能上随着时间的推移经历的衰退较少。”

更密集、更适合步行的城市环境也被认为能促进更多鼓励创造力的社会互动，以及更高水平的公民参与。我以前的卡内基梅隆大学学生 Brian Knudsen、芝加哥大学的 Terry Clark 和我的同事 Daniel Silver 研究了美国、加拿大和法国的步行性、创造力和公民参与之间的联系。研究人员考察了邻里密度、连接性、住房、年龄多样性和步行性对艺术就业和他们称之为“社会运动组织”（SMOs）的发生率的影响。（SMOs包括倡导环境和人权问题等的团体。）

“在艺术中漫步似乎增强了对新社会和政治可能性的想象开放性。”他们的发现令人震惊。步行与艺术组织、创造力和公民参与的更高水平相关。事实上，步行性与艺术和社会运动组织的关系比密度和住房年龄多样性等变量更为密切。“在我们的结果中，步行似乎是创造力最强大的驱动因素之一，”研究人员写道。他们还发现，步行增强了创造力与公民参与之间的联系：

[步行、艺术和社会运动活动不仅是独立的过程。它们相互增强。在艺术中漫步似乎增强了对新社会和政治可能性的想象开放性，比单独步行更能激励社会运动组织的活动。步行很重要，但并非所有步行都是相同的，当它发生在艺术活动更多的地方时，对社会运动组织的影响更大。

步行性不再仅仅是一个理想。越来越多的研究证据表明，步行友好的社区不仅提高了房价，还减少了犯罪、改善了健康、激发了创造力，并鼓励我们社区中更多的公民参与。