纽约市市长德布拉西奥希望对超昂贵的第二套住房征税 - 彭博社

来自One57的视角，这是纽约最高的住宅摩天大楼摄影：Christina Horsten/AP Photo不喜欢在中央公园上空拔地而起的高大纤细建筑的纽约人，眼睁睁地看着像豪华公寓大楼One57这样的项目朝着计划的90层发展，感到无能为力。公园南侧的区域被划为“合法区域”，这意味着该区域内的建筑没有高度限制。反对者几乎没有其他选择，只能试图让开发商感到羞愧，从而缩减他们的项目，但这并没有奏效。

现在他们有了一个强大的盟友。 华尔街日报报道，纽约市市长比尔·德布拉西奥 正在考虑一种被描述为 pied-à-terre的富人税，许多富人来自美国以外，他们在这些建筑中花费数千万购买公寓：“每年最高4%的税将适用于所有市场价值超过500万美元的公寓和住宅，并将免除纽约人的主要居所。”

听房地产界的人说，这不会使得再建造这些塔楼变得不可能——它将摧毁住宅房地产市场。简而言之，这将是世界末日。

显然，房地产利益在夸大其词。城市中有很多人会购买昂贵的公寓并全职居住。但这样的税可能会给塔楼建设者带来问题。亿万富翁，无论是外国还是本土，花5000万美元在中央公园上空的高处购置一处公寓是一回事，而每月再支付额外4%的房地产税则是另一回事。

如果没有其他原因，他们可能不想为这些地方支付那么多的前期费用。需求减少可能会让一些建筑商重新考虑他们的计划。这对那些担心纤细的塔楼会遮挡中央公园阳光的人来说是个好消息，中央公园是这座城市最受尊敬的公共空间之一。

对于德布拉西奥来说，政治计算是复杂的。外国亿万富翁在这座城市没有投票权；反对这些建筑的人有。另一方面，开发商在选举时贡献的资金要多得多。如果你看看曼哈顿的天际线，你就会知道谁通常赢得这些战斗。