纽特·金里奇将如何修复住房市场 - 彭博社

卢卡斯·杰克逊/路透社对于一个旨在 建立一个永久的月球殖民地并进行载人火星任务 到本十年的末尾，新特·金里奇并没有忽视我们在地球上生活的人所面临的问题。在周二于华盛顿特区举行的会议上，这位前众议院议长、曾经的总统候选人和 新兴的科幻小说家 提出了一个影响所有人类的挫折：住房。毫无疑问，他对住房市场改革的解决方案无疑是激进的。

彭博社城市实验室加州的反超速法案可以成为交通安全的突破休斯顿附近的管道火灾迫使居民撤离官员称休斯顿地区的火灾是由于SUV撞击管道引起的伦敦市长计划将繁忙的牛津街步行化金里奇在 两党政策中心2014年住房峰会 上发表了早期的主题演讲，他的讲话以对一款 由亚利桑那州公司在芝加哥生产的意大利设计的3D打印电动车 的评论开始。“对于华盛顿这样一个城市来说，这太难以理解了，”金里奇说。“你们正在讨论政策改革，而人们正在利用 3D打印技术开始制造汽车。”

技术是他演讲的中心主题。他要求与会者惊叹于谦逊的自动取款机。金里奇说，ATM“会显示6到8种语言。你可以选择你擅长的其中一种。”你可能不知道汇率，但你可以猜测它比酒店的要好。一次交易大约需要11秒——“实际上，交易只需要3秒，”他观察到。“打字占用了其余的时间。”

我们在华盛顿特区还没有3D打印的汽车，但即使是政治家也能使用ATM。这和住房有什么关系？金里奇说：“将医疗记录从国防部转移到[美国退伍军人事务部]需要277天，”引起了观众的惊叹和零星的掌声。

Strati，一款3D打印的汽车。地方汽车公司减少官僚主义：这是金里奇为提供美国可负担住房的第一条建议。这位前议长指出，尽管有相反的传言，千禧一代也希望拥有自己的房子——和之前的每一代人一样。他接着发表了一些与主题无关的评论，谈到通过裁减国防部的数千个职位来将五角大楼缩减为一个三角形。然后他回到了几乎每个小组在为期两天的会议中以某种方式提到的话题：风险。

“我们有一个独特的优势，就是太过无序以至于无法阻挡未来，”金里奇在当天最精彩的妙语中说道。（“任何一个太大而不能倒闭的机构都是太大而无法管理的”是另一个。）显然，金里奇认为，科技泡沫和住房危机后的监管过度反应几乎阻碍了未来。如果所有的抵押贷款再保险都是私有的，他说，“再保险公司将有巨大的动力来监督系统。”谁来监督监督者，金里奇议长？市场会自我监督：“一个人们在关注自己资金的系统要残酷得多，因为有钱的人也是承担风险的人。”

金里奇并不是在住房金融风险上孤军奋战——并不完全如此。“我认为我们应该减少政府支持企业（GSE）的盈利能力”——在这种情况下是房利美和房地美——“通过减少他们的风险承担，并用私人风险承担来替代，”前众议员布鲁斯·莫里森在一次关于住房金融改革的讨论会上表示。他现在是莫里森公共事务集团的主席。这并不是一个有争议的观点，尽管莫里森和其他人会同意GSE确实做了一些事情是正确的。另一方面，完全取消政府监管可能会导致消费者金融保护局已经发现的那种抵押贷款再保险回扣计划，这要归功于多德-弗兰克法案。

金里奇表示，他对安大略省住房拥有储蓄计划很感兴趣——现在我查了一下，我也很感兴趣。金里奇没有回到官僚主义如何具体阻碍美国住房和城市发展部的话题，如果确实有的话。但在下午晚些时候，住房和城市发展部长胡利安·卡斯特罗发表了自己的主题演讲。“在1981年，住房和城市发展部大约有16,500名员工——几乎足够填满就在几个街区外的威瑞森中心，”卡斯特罗部长说。“今天，我们有8,500名员工——甚至不足以填满一半的场馆。”

卡斯特罗部长的讲话似乎并没有表明他期待或甚至希望恢复到那些员工水平。相反，他表示“智能政府”将是他政府的重点，无论这是否意味着更依赖基于证据的做法，或是卡斯特罗所说的住房和城市发展部正在计划的代码马拉松。

这是否意味着前议长金里奇和现任秘书卡斯特罗在同一立场上？可能不是，但在一些更细致的政策建议上，这不能被排除。例如，金里奇表示他对安大略省住房拥有储蓄计划感兴趣——而现在我查了一下，我也感兴趣。根据 Mortgages.ca，它的运作方式如下：

如果你每年的收入低于$40,000，或者与配偶的合并收入低于$80,000，那么你有权获得最高$500（每对夫妇$1,000）的捐款税收抵免。该抵免基于每年最高$2,000的捐款，或每对夫妇$4,000，并且是一个随着收入增加而减少的滑动比例。那些合并收入为$80,000的人将不符合抵免资格。

这些税收抵免可用于连续五年。显然，$2,500的税收节省是值得关注的。将其与RRSP的储蓄结合起来，你可以实现显著减少应纳税额。不过有一些规定。你必须在第七年结束之前关闭该计划并使用资金购买房屋。如果不这样做，所有的OHOSP税收抵免必须连同利息一起偿还。

可惜的是，金里奇宁愿嘲笑华盛顿对政策的痴迷，而不是建议如何有效地制定政策。他的加拿大建议似乎是那种可以帮助成千上万的 潜在的首次购房者，他们能够 支付 抵押贷款，但无法 获得 抵押贷款。他还有多少个他觉得我们没有认真对待的准备就绪的想法呢？

地球对纽特·金里奇：如果国会无法通过住房金融改革，那么这只能通过行政行动来实现，如果行政行动还不够，那么就根本不会发生。