超越迪士尼成为佛罗里达州最受欢迎旅游景点的帽子大厦 - 彭博社

摄影：Karah Flores在2005年，Michael Solari和J.T. Thompson在佛罗里达中部海岸寻找海滩别墅，转向内陆，最终选择了一栋位于佛罗里达德兰的10,000平方英尺的待修复房屋，这栋房屋是为19世纪的约翰·B·斯泰森建造的，他被认为是牛仔帽的发明者。经过几年的修缮和几百万美元的投入后，他们向游客开放，并偶尔出租场地举办婚礼。他们与附近一家餐厅的老板共享一些营销费用，餐厅老板希望从游客流量中受益，并要求游客在旅游网站TripAdvisor上发布评论。

这个策略取得了成效。在5月，TripAdvisor进行了数据分析，确定斯泰森大厦——而不是迪士尼乐园、肯尼迪航天中心或基韦斯特——是该州最受欢迎的旅游景点。当地媒体迅速报道了这个故事，吸引了更多游客。今年多达15,000人将光临，每人支付20到30美元，参加持续超过一个小时的导览。按迪士尼的标准，这并不算什么，但对业主来说是个可喜的生意。49岁的汤普森也因超越更知名的地标而感到满意。“这个小型家庭企业打败了那个价值十亿美元的老鼠，”他说。

摄影：Edson Pacheco

索拉里和汤普森最初并没有想到他们在创办一项业务。当他们购买这座房子时——它的 挂牌 价格为585,000美元——他们需要修复外部、内部以及房子的10,000扇彩色玻璃窗。为了覆盖费用，这对搭档与当地的 博物馆 合作，获得了非营利组织的身份，并开始寻求实物捐赠。舍温-威廉姆斯 提供了屋顶的油漆，而美国标准公司提供了卫生间的设施，汤普森说。总的来说，他们从企业赞助商那里获得了大约200万美元的产品。

随着项目的推进，两人各自找到了角色。54岁的索拉里在房地产方面有其他投资，负责建筑细节。汤普森曾在新泽西州橙市拥有一家熟食店和一家热带鱼店，担任前台，迎接客人并提供历史细节。这座房子建于1886年，斯特森的医生建议这位帽子商人寻求一个更温暖的气候。克利夫兰总统曾访问过这座房子，爱德华七世国王以及各种范德比尔特、卡内基和梅隆家族的人士也曾到访。托马斯·爱迪生，斯特森的朋友，为这座房子接入了电力。1978年，它被 列入 国家历史名胜名录。

摄影：埃德森·帕切科

邀请客人留下评论可能帮助斯泰森大厦在TripAdvisor的排名上升，该排名是根据评论的质量、数量和最近性计算的，但如果人们不喜欢他们的访问，征求意见对索拉里和汤普森并没有太大帮助。其他49个州的TripAdvisor顶级地标景点大多是国家公园、风景优美的公路、纪念碑和博物馆。法argo剧院，位于北达科他州法argo的一家艺术装饰风格的电影院，是唯一一家进入榜单的独立企业，尽管它不需要超越迪士尼等知名景点。

摄影：诺曼·余

96%的斯泰森大厦714条TripAdvisor评论给予该目的地“优秀”评级，这是最高评级。“哇——走在斯泰森先生的脚步上，令人惊叹，” 一位最近的游客写道，他赞扬了大厦的镶嵌地板、冥想花园和信息丰富的导览。汤普森表示，斯泰森的历史与在私人住宅中进行导览的体验的结合常常令人感动。“这对我们的许多客人来说变得很有情感。”

摄影：蒂娜·阿滕