高盛：千禧一代并没有陷入永久的青春期 - 彭博社

对仍然住在家里的年轻成年人的父母来说，好消息是：高盛表示他们最终会搬出去……最终。

在美国，超过30%的18至34岁年轻人和父母同住，较2000年代初的约26%有所上升。这一趋势在金融危机前的几年开始上升，但自那时以来有所加剧，引发了对这一变化是永久性的担忧。但在一份新的研究报告中，高盛经济学家Hui Shan认为情况并非如此。

相反，Shan认为，这一趋势是周期性的，而非结构性的，随着劳动力市场的持续复苏，年轻成年人将开始搬出去，开始像早期的美国成年一代一样生活：买车、买电视、生孩子、组建自己的家庭。这实际上是美国经济的引擎，其中超过三分之二的GDP是由消费创造的。因此，这是个好消息。Shan写道：“随着劳动力市场的持续改善，我们预计年轻人将搬出父母的地下室，独立生活，从而推动家庭形成和建筑活动。”

Shan首先观察失业率与18至34岁年轻人和父母同住比例的相关性，发现二十多岁住在地下室的人数在工作机会丰富的地方最低：在加利福尼亚，失业率飙升，和父母同住的年轻人比例也随之上升，而在北达科他州，失业率最低的州，情况变化不大。

更多年轻的加利福尼亚人和父母同住的比例高于北达科他州高盛

Shan的观点是，没有理由认为年轻人不会遵循与他们之前的每一代人相同的模式。这反过来将对住房产生巨大影响。在金融危机期间，家庭形成的比例崩溃，目前仍不到衰退前的一半。根据全国住宅建筑商协会的经济学家Robert Dietz的数据，去年，总的新住房开工量不到930,000；而在2005年，这一数字为210万。 这使得一些人开始质疑住房危机是否永久性地使年轻人对 拥有房屋的想法感到厌恶。Shan查看数据发现，过去几年我们看到的模式与三次早期地区住房崩溃的情况相符，在这些情况下，房价下降了30%：在1980年代初的石油生产州、1980年代末的新英格兰和1990年的加利福尼亚。在所有情况下，个体家庭的平均规模在房价达到峰值后的几年内迅速上升，但在随后的几年中又迅速下降。

在三次地区住房崩溃期间，家庭规模先上升后下降。高盛

在全国范围内，自2006年房价达到峰值以来，已经过去了大约八年。有证据表明，家庭规模至少开始缩小。根据 人口普查数据，每个家庭的平均人数已从2010年的2.59的近期高点降至2.54——在历史标准下仍然非常小。从1960年到1980年，平均每个家庭为3.1人。

如果山的说法是对的，年轻人开始搬出父母的房子，收益可能会是巨大的。首先，他们有数百万。23岁的人是美国最大的年龄群体。20多岁的人数超过30多岁、40多岁或50多岁的人。这 一波年轻人 将在未来几十年内推动经济消费，就像30年前的年轻婴儿潮一代一样。“所有这些试图表明这次不同，我们正处于一个新的范式转变中的尝试，往往证明是错误的，”花旗集团首席股票策略师托比亚斯·列夫科维奇说。虽然消费习惯会改变，列夫科维奇表示，他不相信今天的年轻人不想独立生活，而是想待在父母的屋檐下。“很难看到人性会被削弱的观点。”