科技精英在旧金山揭露的顶级驱逐租户的房东 - 彭博社

旧金山摄影：Getty Images在旧金山，有一个词用来形容租户在没有理由的情况下被驱逐出租赁单位。这被称为“Ellised”，这个词源于1985年加利福尼亚州的Ellis法案，该法案允许房主在将住房从市场上撤下时驱逐租户。这个词已经成为左岸城市政治中最肮脏的词之一。它象征着房东用来将无辜租户从家中驱逐出去的法律武器，以便房东能够逃避租金管制，并从今天飙升的房产价值中获利。

现在，旧金山的反城市化活动家们开始点名。位于城市竞争激烈的任务区的反驱逐映射项目的研究人员，已经查阅公共记录，列出了该市主要的Ellis法案滥用者。你猜怎么着？科技公司的员工，金门大桥的富裕数字精英，正是这场运动的领头羊。

我尚未用原始来源文档验证该组织的研究。但其发现与近年来旧金山科技繁荣期间Ellis法案驱逐的快速上升确实一致。根据一份城市报告，在截至2月份的12个月中，Ellis法案驱逐和因翻修物业而驱逐的数量比前一年增加了56%，达到了654起驱逐。

埃琳·麦克艾尔罗伊（Erin McElroy），反驱逐映射项目的负责人表示，该项目的研究人员努力揭开保护财产所有权的有限责任公司（LLC）和其他企业外壳的厚重面纱。该组织甚至在这对已婚房东妥协并撤回对五个获得联邦租赁支持的移民家庭的驱逐申请，直到为他们找到新的住所后，将他们从“肮脏的十二人2.0”科技违规者名单中撤下。

麦克艾尔罗伊（31岁）表示：“这不仅仅是为了羞辱人，而是为了让掌权者承担责任，不让他们躲在自己创造的面具后面。”她八年前从马萨诸塞州来到旧金山。她的团队在春季编制了这份科技驱逐者名单，正值针对在旧金山街道上行驶的私人硅谷通勤巴士的广泛抗议活动。该名单的目的是反驳科技公司声称上涨的租金和驱逐是由房东造成，而不是科技工作者造成的说法。

麦克艾尔罗伊表示，她的研究显示，七成的埃利斯法案驱逐发生在科技公司巴士站四个街区内，而科技通勤社区的租金每年上涨约20%，大约是整个城市的两倍。“我们的时间推移地图显示了危机，”她说。

该组织“肮脏的十二人”名单上最活跃的科技驱逐者——现在减少到11人——是一位名叫罗纳德·扬科夫（Ronald Jankov）的长期芯片公司高管。根据反驱逐映射项目的网站，自2007年以来，扬科夫与一位合伙人在三栋不同的建筑中发起了28个单元的驱逐。扬科夫曾是 博通 的高级执行官，在担任NetLogic Microsystems的总裁兼首席执行官后，并未回复留在他语音信箱上的信息。

在科技名单上的11名驱逐者中，有7名在 谷歌工作或曾经工作。上周，我的同事Karen Gullo和Dan Levy 写了关于 一位谷歌高管、律师Jack Halprin，他以150万美元购买了一栋位于使命区的七单元建筑，搬进了其中一套公寓，并对其他单元的租户提出了埃利斯法案驱逐。由于租金控制，一些租户每月只需支付757美元，远低于该地区的市场价。一位名叫Claudia Tirado的Halprin租户在6月的一个大型谷歌开发者会议上举着一块大牌子，上面写着：“停止Jack Halprin驱逐旧金山教师！”Halprin没有回复语音邮件。

在科技名单上的11名驱逐者中，只有两位回复了我关于这篇文章的请求。其中一位拒绝透露姓名，指出旧金山的租金控制法律——禁止建筑物的买家提高现有租户的租金，即使新业主的开支远远超过建筑物的收入——鼓励了埃利斯法案驱逐。第二位回应者是一位39岁的投资顾问，名叫Lyman Jung，他承认他驱逐了他、妻子和婴儿现在居住的两单元建筑中的租户。他和他的妻子，一位谷歌网页设计师，不得不申请房屋净值贷款，以支付被驱逐租户近5万美元的未来两年租金，Jung说。

“我不知道我们为什么在那个名单上。我们只是普通人，”他说。“我们的想法是为我们的家庭提供更多空间。”