实时观看底特律应对城市荒废 - 彭博社

建设底特律位于底特律18631 Albion Avenue的房子是一座“外观良好的1300平方英尺砖砌平房。”这座位于底特律Osborn社区的三卧室、一个半浴室的房子坐落在两个公园之间，Optimist-Parkgrove游乐场和Bessy游乐场之间。底特律土地银行管理局在底特律土地银行管理局的列表中这样说。建设底特律拍卖网站上。“厨房和浴室需要升级，”列表中写道。“车库正在崩溃，房子的外部需要修补。”

这座房子已经被拆除了铜材，基础有轻微可见裂缝，热水器坏了——但18631 Albion现在已经售出。在6月1日的六小时内经过52次竞标后，这座房子以5400美元的价格卖给了用户“macaroni”。

经过一个半月的竞标，底特律的邻居需要项目开始见到成效。在短短两周多的时间里，该项目将迎来第一个重大截止日期——60天的期限，拍卖获胜者必须完成售价低于20000美元的房产交易。

彭博社城市实验室休斯顿地区的火灾是由SUV事故引起的，官员表示加利福尼亚的反超速法案可以成为交通安全的突破休斯顿附近的管道火灾迫使居民撤离伦敦市长计划将繁忙的牛津街步行化自5月5日以来，底特律已拍卖60处房产，截至目前已获得超过120万美元的拍卖承诺。其中一处，位于晨边的三卧室住宅以1000美元的起拍价售出。位于芝加哥大道、距离伍德沃德大道一个街区的3000平方英尺、四卧室、四浴室的房屋引起了极大的兴趣，网站因此崩溃。在重新安排的拍卖开始后，该房屋以接近100,000美元的价格售出，经过229次竞标。

总的来说，这只是杯水车薪。社区住宅结构占底特律破败结构的98％，根据一份报告，该报告由底特律消除破败工作组于5月发布。该工作组由总统巴拉克·奥巴马任命，还负责摩托城地图项目，旨在对底特律的破败进行分类和绘制地图。

在任务小组识别的约75,000个破败住宅结构中，大约一半需要立即拆除——一些通过拆解和回收，大多数通过拆除。任务小组估计，清除破败将花费城市10亿到20亿美元。

然而，通过没收空置物业并在线拍卖，底特律开始进行本应在清除破败后进行的工作：恢复或至少稳定住房价值。早在四月，城市对数十个空置房产采取了行动，发布通知称疏忽的房主需要联系，否则房屋将被收回。

通过拍卖赢得房屋的人需要进行修缮。这不是投机者的工具：拍卖结束后72小时内需支付竞标价格的10%，而买家必须在60天内完成交易。（如果购买价格低于20,000美元的话；对于超过20,000美元的房屋，买家有90天的时间，例如那栋位于115 Chicago Blvd的华丽住宅。）

在交易结束后30天内，买家需要提供物业修复的施工合同（或DIY项目的建筑材料收据）。最后，拍卖买家需要在交易结束后6个月内出示居住证。而且必须有人实际居住在那里。

虽然到目前为止尚未达到这些里程碑，但早期迹象令人鼓舞。根据底特律自由报，底特律土地银行副主任Dekonti Mends-Cole表示，该机构的目标是靠近便利设施的房屋。不过，这并不一定意味着（比如）在受欢迎的波士顿-爱迪生历史区的房屋；土地银行也在工人阶级社区转移房屋。

再次强调，出售被遗弃和税收止赎的房屋并不是解决底特律空置问题的单一方案。但这确实让（表面上）纳税的房主有了住所。如果在一个社区内让足够多的人有了住所，那么被遗弃的房屋导致更多被遗弃房屋的倾向就会消失。（或者至少开始消失。）大多数情况下，这些房屋的售价远高于中位挂牌价（$9,900每Zillow）并接近中位销售价（$26,500）。

该计划的一个主要好处可能是底特律土地银行管理局本身。该机构被自由报住房保护与发展部——一个在1960年代和70年代成功将租户安置在被税收拖欠的房东遗弃的房屋中的官僚机构，特别是通过创新的替代管理计划部。

但即使仅关注售出的60套房子：这就是60套房子。确实，其中一两套看起来像这样：

一套七卧室、五浴室的都铎式房屋，所有的装饰都完好无损，在 $70,000 的价格下并不难卖出。但这些大多数是将要卖给计划居住在其中的人。这对比60位房主影响更多的人。