我们现在拥有底特律破败地区的高度详细地图 - 彭博社

人们在2014年5月17日进入和离开位于密歇根州底特律波士顿爱迪生社区的一处拍卖房屋。底特律市和底特律土地银行正在全市拍卖房屋，以帮助有废弃房屋的社区。路透社底特律，这座破产的城市，正经历着它的死亡与重生，具体取决于你问谁，现在有了更具体的指南来振兴其社区并修复日益增加的问题物业。

一份标题为“每个社区都有未来……而且不包括衰败”的331页报告，本周早些时候由底特律衰败清除工作组发布（该组织是去年秋天由奥巴马总统组建的）。报告将衰败称为“癌症”，建议在五年内清除40,000处不美观的物业。

彭博社城市实验室官员称休斯顿地区火灾是由SUV事故引起的加利福尼亚的反超速法案可能成为交通安全的突破休斯顿附近的管道火灾迫使居民撤离伦敦市长计划将繁忙的牛津街步行化他们估计，这样的努力将花费8.5亿美元，但将有助于稳定因疏忽的物业所有者而受到多米诺效应影响的社区。官员表示，4.56亿美元的资金将来自联邦政府和其他来源。预计394百万美元的缺口部分将来自破产相关的成本节省。

工作组能够提出建议，得益于一个新的数据库，该数据库详细记录了底特律的380,217个土地地块及其每个地块的状况。该数据库由非营利组织数据驱动底特律（Data Driven Detroit）和当地咨询公司洛夫兰科技（Loveland Technologies）进行的摩托城制图（Motor City Mapping，MCM）项目组建。

除了其他24个数据集外，物业信息的主要来源是150名志愿测量员，他们在冬季花费了10周的时间记录各自分配区域内的每栋建筑和空置地块。

在一个称为“blexting”的过程中，测量员使用移动应用程序拍摄每个物业的照片，并回答有关其状况的问题，然后将其提交到一个实时流媒体中，相关人员对数据进行质量控制检查。

最终结果如下：

在380,000个地块中，MCM识别出40,007个符合工作组对衰败定义的地块：

他们还识别出有可能变得衰败的地块，这意味着一个地点今天可能处于适合的状态，但要么无人居住，要么被遗弃，或者处于政府所有权之下。根据报告，有38,429个地块符合该定义：

数十年的零散拆除工作已经在全市创造了相当可观的空置土地库存。其中一些已变成非法倾倒场；根据报告，有6,135个：

根据工作组的说法，拆除大规模非住宅建筑将增加5亿到10亿美元的拆除成本。但是，尽管像 帕卡德工厂 和 密歇根中央车站 这样的巨大建筑是底特律经济衰退的国际象征，这些地图清楚地表明，底特律的住房库存需要最紧急的关注。

城市98%的衰败发生在其社区，而不是商业区。大规模非住宅建筑仅占0.7%，其中一半位于商业区：

修复底特律衰败的最大障碍之一是日益增加的止赎物业数量。

自2008年以来，底特律已有超过60,000处物业被止赎。为了防止更多的衰败，市长迈克·杜根和工作组主席希望看到韦恩县财政官的拍卖进行修改，以便投机者不能以低至500美元的价格购买城市中的税收止赎地块：

尽管特别工作组的清除破坏计划看起来很激进，但他们强调社区参与的重要性。市长也是如此。

本月早些时候，底特律土地银行管理局（DLBA）在杜根上任后重新配备和振兴，[开始提供一种更以社区为中心的拍卖过程，称为"建设底特律"。](https://www.freep.com/apps/pbcs.dll/article?AID=2014305270026)

这是一个每天向通过一长串限制条件的竞标者出售一处“可修复”被止赎房屋的过程，但最重要的是，竞标者没有拥有破坏或税务止赎物业的历史。DLBA还在六个属于州受灾最严重基金的社区中花费了5200万美元用于修复和拆除物业。

特别工作组在其报告中建议市政厅和DLBA实施未来的摩托城地图阶段，这将包括一个集中式的公共数据库，包含MCM和市政数据。它还将允许居民通过公共版本的地图应用程序“blext”。根据底特律自由报的报道，市长迈克·杜根表示，公共版本将在接下来的90天内分阶段发布。

展望未来，他们还将依赖新的最大化社区影响（MCI）工具，该工具考虑了一个社区的密度、建筑状况、抵押契约和年龄人口统计数据。通过这些数据，DLBA可以找到“临界点”区域，在这些区域，消除衰败将最好且最紧迫地稳定一个社区，如任务小组报告所示：

这些数据对底特律人来说并不一定令人震惊，但确实为市政官员和社区活动家提供了对其空置问题的极为详细的了解，并提供了解决方案。结果可能需要时间才能显现（而解决方案可能需要时间达成一致），但改善的变化已经在进行中。