曼哈顿是否变得过于“曼哈顿化”？ - 彭博社

Shutterstock有一个词来描述城市变得过于密集和高耸的令人担忧现象：曼哈顿化。但是，当曼哈顿本身变得过于… 曼哈顿化时，会发生什么呢？

在一个房地产价值如同摩天大楼般令人眩晕的城市中，人们对曼哈顿变化的轮廓和街景的焦虑正在变得越来越大声。最近的抗议是针对一栋五层建筑的拆除，该建筑位于西57街，曾是Rizzoli书店的所在地。

2000年版的AIA纽约市指南将Rizzoli描述为“一个在庄园大厦中感觉像图书馆的书店”，并赞扬了其1985年的内部装修，该装修保留了许多来自其作为高档钢琴展厅的原始版本的细节。但在一场批评者称之为草率和不透明的最后审查后，地标和保护委员会拒绝了对其内部或外部的保护，而这家备受喜爱的艺术和古籍书店于4月11日关闭了大门。

开发者尚未透露他们对该地点的计划，但曼哈顿中城的这一片区已经成为建筑的蜂巢，一座又一座豪华塔楼取代了许多有自己粉丝的老建筑。

彭博社城市实验室纽约市交通系统计划为大中央车站和地铁进行654亿美元的升级休斯顿地区的火灾是由SUV事故引起的，官员表示纽约市将举办“老鼠峰会”，市长表示他的政策遏制了害虫加利福尼亚的反超速法案可能成为交通安全的突破一些正在建设的摩天大楼高达75层。拥有中央公园壮丽景色的公寓，许多出售给外国投资者，价格可高达 9000万美元。这是一个被那些希望看到整个社区重新塑造的人所称赞的转变，比如 尼古拉·费达克，他在 纽约YIMBY 上博客（意思是“是的，在我家后院”）。

“如果我们不停止这种开发，就不会再有任何值得爱的东西。”这种变化让许多人感到沮丧，他们认为纽约的核心社区正在被剥夺其特色（还有人担心 这些超级高楼将投射在中央公园上的阴影）。“如果我们不停止这种开发，就不会再有任何值得爱的东西，”州参议员莉兹·克鲁格在 抗议Rizzoli大楼即将拆除的集会上说。“这是一个悲伤的日子，因为我们已经失去了这一座。”

曼哈顿区区长盖尔·布鲁尔是纽约政治家中呼吁保护纽约历史建筑的领军人物之一。布鲁尔正在制定立法，使地标审查过程更加一致，要求对任何超过50年的建筑进行为期30天的预拆除审查，并提供公众评论的机会。

“这些流程需要更加清晰，”布鲁尔说。“我们不应该在没有讨论的情况下失去这些建筑。”

布鲁尔是一位长期的保护主义者，致力于保留一个不那么同质化的纽约的基础设施。作为代表上西区的市议会成员，她在制定2012年的区域变更中发挥了重要作用，该变更限制了该热门社区商业街上店面的宽度，帮助保护那些因深口袋的银行和想要租赁新型公寓楼宽敞底层的连锁店而迅速被挤出的家庭经营零售商。

“如果整个社区都是银行，我们就无法成功，而这正是它正在变成的样子，”布鲁尔当时对纽约时报说。“我们必须制止这种情况。”现在，上西区的大部分常规店面宽度限制为40英尺，而银行分行——在这个高档地区数量众多——的宽度不得超过25英尺。

布鲁尔承认，她的保护主义倾向引来了许多批评，批评者认为她反对发展。但她拒绝这种说法。作为长期支持城市科技社区的倡导者，布鲁尔以东中城为例，她承认“那些建筑需要升级”，以适应当今和未来的工作场所。

布鲁尔表示，她知道变化和旧建筑的毁灭是纽约生态系统的一部分。她还承认，曼哈顿面临着独特的挑战，由于强烈的发展压力，这些挑战并不总是其他地方所共有的。但她认为，如果城市要保留那些使其成为如此理想的居住和工作场所的东西——生动的步行环境、独特的零售店和小型社区企业——评估哪些建筑值得保护的过程需要更加一致和开放。

“没有简单的答案，”布鲁尔说。“但我们需要一种地方感，一种历史感。我代表曼哈顿人发声。我们不想失去一切。”

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