中国房地产降温；开发商面临无法偿还的贷款 - 彭博社

在浙江兴润的开发项目中未完成的房屋摄影：格雷戈里·特克/彭博社在凤华市郊区一片半建成的砖砌联排别墅群中，周围环绕着桃树林，上个月工人们被看到正在拆除金属脚手架并搬运钢板。他们听说负责建设名为桃花宫的住房开发项目的浙江兴润房地产公司已经破产。“开发商欠我们数十万元”用于脚手架和钢材，工人谢和王说，他们只愿意提供姓氏。“我们现在把这些材料带回去，因为这里没有工作。”

浙江兴润的倒闭可能预示着全国近90,000家房地产公司之间的洗牌开始。自1998年中国开始允许私人购房以来，房屋建筑商在银行和其他贷款机构的宽松信贷下疯狂扩张。现在，许多开发商因全国数千栋公寓楼空置而面临债务困境，政府也在收紧借贷。CBRE全球投资者表示，在剔除小型建筑公司和仅为一个项目成立的公司后，目前大约有30,000家开发商。“这对于像中国这样的大国来说，数量实在太多了，”CBRE中国区经理理查德·范登·贝尔格说。“需要进行整合。”