我们营销美国房地产的“新旧”方式 - 彭博社

Shutterstock*“我无法分辨你我，究竟是我找到你还是你找到我.”*

大卫·伯恩在1980年代的谈话头乐队热门歌曲《这一定是地方（天真旋律）》中唱道。这是我们许多人在美国人平均一生中进行五次的独特体验：搬进一个新的居住地。当查理·辛在电影华尔街中查看上东区的一栋公寓大楼时，歌曲响起。我们希望家位于一个好位置并且结构稳固，但我们也希望我们的庇护所以某种方式与我们对话，象征着生活的新阶段。

彭博社城市实验室AOC提议建立300亿美元的社会住房管理局纽约市交通系统计划为大中央车站和地铁进行654亿美元的升级休斯顿地区的火灾由SUV事故引起，官员称纽约市将举办“老鼠峰会”，市长称他的政策遏制了害虫房地产营销的世界对此非常了解。这在最近参观了位于曼哈顿中城的格罗利尔俱乐部的展览“销售住宅：塑造美国房屋的书籍”后显而易见，该展览最近结束，并翻阅了同名的伴随书籍。作者和策展人理查德·奇克，一位建筑摄影师和稀有书籍收藏家，记录了从革命时期到20世纪下半叶郊区扩张期间，家庭是如何被销售和包装给美国家庭的。

“房地产一直是关于销售梦想。”在共和国的早期，房屋是根据建筑商的指南和样本书建造的，所有这些都基于欧洲的建筑标准。这些书籍作为如何制作整体框架、门口、窗户、屋顶框架、楼梯和壁炉的模板，并包含了细致入微的细节。大多数书籍是在费城产生的，这里是基本上如何设计手册的温床，但它们被木匠公会严格保密。

随着19世纪的到来，情况开始开放，财富增加，建筑方法演变，越来越多的美国人寻求建造自己单户住宅的机会。设计选项远远超出了欧洲模板，包括希腊复兴、哥特式、殖民复兴和美术风格。在南北战争前后，住宅被描绘成一系列选项，包括首批自助建造套件。随后是家庭目录的爆炸——由西尔斯出售的现场组装套件、艺术与工艺风格的平房，以及与木材公司合作的开发商在计划社区如拉德福德出售的“百万家庭”。

在二战后的郊区繁荣中，房屋被宣传为安全、实惠和可靠的投资。在莱维镇等地方，凯普科德房屋成为主流，其次是都铎式、牧场式和殖民式。现代建筑的流线型效率有一定的吸引力——现代厨房和开放式客厅，如电视节目布雷迪一家中所见。但美国人对他们梦想中的家 overwhelmingly 偏爱传统风格，切克说。

无处不在的麦克曼逊提供了更多的平方英尺和三车库，但品味可能正在改变——并回归未来。过去的建筑商助手指南正被一些开发商用来重新创造真实的“新旧”房屋，根据华尔街日报的说法。.

在数字时代，房地产营销——展示选择、特点和位置——进入了一个令人眼花缭乱的新阶段。在纽约市等热门市场，公寓购物者可以下载一个应用程序，查看包括房间布局和视图的3D动画。他们还可能使用增强现实“眼镜”，投影出空间的图像，并便于虚拟漫游。“房地产一直是关于销售梦想的，”Neoscape的创意总监罗德里戈·洛佩斯说，这是一家建筑和房地产品牌公司。“技术正在改变我们传达这些理想的方式。”

我想这意味着如果华尔街今天拍摄，查理·辛，富有的他，会在iPad上滑动页面，然后说：“我就要这个。这就是家。”

顶部图片：阳光明媚的工作室-伊戈尔·雅鲁塔/Shutterstock.com