台“央行”出手遏炒工业用地 吁银行落实风险管控

中新网12月24日电 据台湾《旺报》报道，台湾“中央银行”继严控豪宅贷款后，最近打房目标转向防堵工业区炒作。“中央银行”23日邀请台湾银行在内的8家银行业者，了解银行对工业区土地融资情况，要求银行防堵炒地皮，并落实3项风险控管原则。

台“央行”表示，因2013年前10个月工业区土地抵押贷款拨款金额较2012年大幅成长50%，且今年3月工业区土地价格较2012年9月上涨4.17%，涨幅超过住宅区及商业区，为避免增加厂商成本，而进行管控。

“央行”并指示，银行应落实3项风险控管原则，一是借款人应检附兴建或开发计划及相关财务数据，证明抵押土地的确依借款人计划使用，由承贷行核实评估；二是借款人切结抵押土地于一定期间内动工兴建或开发；违反切结事项者，承贷行宜逐步收回贷款并提高贷款利率；三是拨款后切实办理贷放后覆审工作，落实借款人承诺事项。

台湾金融控股股份有限公司董事长李纪珠23日表示，对于“央行”指示的三大工业土地放款原则，台银本来就已实行，而且在工业区土地的放款量成长不大；最近只有南亚科约几十亿新台币，也确实有在进行厂房计划。她也力挺“央行”防堵工业区炒作政策，“台湾土地那么少，应该做更有效率的运用”。