林毅夫：房地产是城镇化过程中的支柱产业

在留交会上发表主题演讲后，林毅夫被记者层层包围，作为著名的经济学家，林毅夫谈兴甚浓，谈楼市、谈城镇化、谈“乡愁”。

记者问，日前北上广均出台了楼市调控政策，中央也提出加大住房供应量，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，完善主要由市场决定价格的机制，这是否矛盾？中国房价走势究竟如何？

“楼市跟股市一样，要是我能预判的话，我早就成亿万富翁了！”林毅夫笑言。

不过，他认为，城镇化过程中，房地产一定是一个非常重要的支柱产业。“劳动力从农村转移到城市，这部分人一定需要住房，对房地产的需求一定会越来越大。”

另一方面，林毅夫指出，中国是一个收入水平快速提高的国家，收入提高以后，改善性住房需求也将会持续增加。

但林毅夫强调，世界上大部分金融危机，都是房地产泡沫破灭所造成的，“所以我们一方面要看到它作为支柱产业对经济发展的推动作用，但也要避免其他国家由于房地产泡沫破灭所带来的金融危机。”

“中国现在存在房地产泡沫吗？”“这个要由市场来决定！”林毅夫说。

“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”，日前，中央城镇化工作会议提出的要求使用如此诗意的行文，引发了网友的热议。

在林毅夫看来，中国是一个五千年文化大国，中华民族的伟大复兴不仅是人均收入的提高，而且还有文化的传承和发扬，“很多农村的树木和建筑是我们的文化记忆，所以绝对不能在现代化进程中把文化记忆丧失掉。” (张林 黄丽娜 凌越)