分了房一杯羹——百度地图成为地产行业“新宠”

记者近日从百度LBS获悉，截止2013年11月，百度LBS累计用户数量已经超过2.4亿，累计市场份额超过54%。始终保持高速发展的百度LBS希望将积累的技术优势、用户数量优势和开放平台优势向更多领域延伸，与更多优质合作伙伴一道将移动互联网的颠覆力引入更多行业——12月16日上午，百度地图与无锡二泉网正式签约达成合作，这也标志着开放化和生活化的百度地图正在逐步成为地产行业的“新宠”。

而来自内部消息，此次签约仪式不仅仅只是百度与无锡二泉网的双向结合，同时也包含了无锡二泉网与其广告主的进一步深度合作事宜，如何通过互联网及移动互联网为房地产企业乃至无锡市民带来更多价值也成为此次多方合作的核心话题点。

新形式——夯实基础实力

作为中国搜索引擎行业当之无愧的“老大”，百度不仅坐拥数以亿计的用户资源同时拥有最优质的的信息端口，百度地图正是凭借着如此雄厚的背景资源，在不断创新LBS技术水平的基础上，已经发展成为手机地图行业的领先者。

一份来自CNIT-Research（中国IT研究中心）的调查分析结果表明：百度地图在手机地图客户端累计用户市场占比达54.26%，累计用户超过2.46亿，稳居行业头把交椅。

而绝对领先的的市场占有率，也成为吸引诸多地产巨头的根本原因，据了解，此次百度地图与无锡二泉网的合作涉及万科、世茂、恒大等国内多家知名地产公司，而无锡二泉网也通过Place数据接入的方式，将众多地产企业的商户数据在百度地图上做内容上线，再通过BGC的方式，在百度地图上持续发布商户信息。

无锡二泉网的相关负责人受访时告诉记者，“我们希望借助百度地图的实力和影响力，以这种独特的合作形式获得地产企业更多的广告投放资源，同时也希望这种崭新的营销形式能够在地产行业内树立标杆并赢得更多认可。”

新技术——产品有效联动

“百度地图现有的技术水平使得其与产品能够完美嫁接，特别是对地产行业而言，更是从根本上解决了用户从接触到认知再到熟悉的一整套服务需求。”一名地产行业的营销专家这样分析说。

首先，百度地图依据地图搜索提供的生活配套服务，即受众在使用百度地图的时候，都会或多或少的对周边环境进行浏览以掌握相关信息，而此时楼盘的“适时出现”则成为了重要的宣传手段。

其次则是百度提供的精准定位可以帮助用户直达售楼点或楼盘，甚至人性化的区分公共交通、自驾车以及步行等不同出行方式之间的优劣对比，如线路优选、时间预估、费用计算等，不仅给用户带来了更多更便捷的选择范围，同时也将成为购房者的重要决策参考。

最后，百度地图提供的全景模式，不仅可以帮助用户远在千里之外就可以了解到目标楼盘的景致、样式、交通环境以及商业配套等，而且通过2D、卫星、3D等各种平面图和实景图的切换，也让用户无需到现场就可以“一睹芳容”，大大节省了时间和人力成本。

新发展——变革营销模式

从此次百度地图和地产行业的合作内容和形式来看，一方面携手将对中国的房地产行业带来巨大影响，另一方面更是对国内O2O业务的一次全新突破。对百度地图而言，这既是其平台化战略的重大成功，也是“生活信息平台”的真实落地写照。

借助此次“双赢”的合作契机，房地产企业通过应用百度地图进行推广自身产品的性价比非常高，较少的投入就能获得更大范围、长时间的覆盖，而对于消费者来说，基于位置、路线、方向和场景化的展示也与楼盘更加契合，往往能够起到“一锤定音”的作用。

“这是一种别具新意的房地产宣传模式，也是对现有的广告媒体形式的有益补充。”一名行业专家对此次双方合作的前景十分乐观，“特别是对于那些跨区域置业的购房者来说，百度地图的便捷性和针对性比较强，信息也更加集中、精准。”

随着百度地图与地产门户的进一步结合，其自身的特色与差异化竞争模式势必进一步延伸，进而吸引更多的房地产业内人士和有明确购房需求的消费者；这种将服务链从售楼部延伸到地图中的服务模式，也将为开放商带来更多的价值回报。