北京首个自住型商品房申购 近15万户抢购2000套

中新网北京12月16日电 (记者 于立霄)北京首个自住型商品住房项目“御景湾”的2000套住房，自11月30日起在网上接受购房申请至今，登记申购家庭已达14.8万户，这意味着将有74户家庭抢购一套住房。

针对居民踊跃申购北京首个自住型商品住房项目的现状，北京市住建委相关负责人表示，购房人踊跃申购，有利于解决刚需购房、平抑北京房价。目前公布的近15万户的申购家庭，仅限于网上填报，可能有重复申报、无效申报等情况，待下一步现场核实材料、剔除部分无效申请后，有效申请数据将会有所下降。

根据此前公布的相关政策，购房者一定要提交真实材料，网上申报信息要与实际情况一致，在购房资格审核过程中，一旦发现虚假骗购家庭，将被取消购房资格，5年内不得在北京市购房。

据介绍，购房者在网上登记完成后，市住建委等相关部门将在20个工作日内，对申购家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行资格审核。而后该项目将组织公开摇号，目前摇号的具体方案尚未最终确定。

该负责人透露，今明两年北京市将保证7万套自住型商品住房土地供应，后续项目将陆续上市，刚性需求将得到有效满足。因此，购房人应结合自身实际需求，结合项目区位、价格、套型等，理性选择申购，不必每个项目均尝试申购。

北京首个自住型商品住房是指开发商通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，优先满足于本市户籍无房家庭，以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。其套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%的水平确定。