2014年卡称房价将继续稳定上涨

据《卡尔加里先驱报》2月11日报道，据卡尔加里房地产局（Calgary Real Estate Board）报告，卡尔加里市住房价格和整体销售将在2014年继续稳步上升。

据卡城房产局周二初步预测，2014年，卡城房屋平均售价将上涨4.3%，MLS销售量将增加3.6%。目前为止，2013年卡城总计销售房屋22710单元，比2012年增长11%，而房价中值增加5.3%，达400150美元；销售价格平均上涨了6.5%，至456762美元。这是卡城房屋销量连续第二年两位数增长。

卡城房产局首席经济学家安玛丽卢里（Ann-Marie Lurie）概括了三个因素可使明年卡城房价涨幅减缓，第一，过去两年里，每年从其他省份涌入卡城的外来人口达19000人，外来人口增速减缓，2014年估计外来人口15000人；第二，未来新建住房增加，有望缓解房屋供给压力；第三，长期住房贷款利息提高也有利于减缓价格上涨。

卡城房产局的初步预测较加拿大会议局（conference Board of Canada）的预测更加温和，加拿大会议局上个月报告预测，2014年，卡城房屋平均售价将增加4.6%，达451798美元，到2017年达到517016美元。