英国房价创十多年高位 欧洲楼市或迎新一轮泡沫

彭博社报道，12月10日英国皇家特许测量师学会（RICS）发布最新楼价指数显示，11月房价创2002年6月来的最高位，3个月的楼价预期指数也创14年来新高，预计明年房价还将继续上涨。英国央行行长马克·卡尼警告称，英国房地产市场已经出现潜在泡沫。

由于政府的协助，置业计划和融贷借款机制推升了房价，RICS预测，未来12个月，楼价将再升3%。虽然卡尼表示，房地产市场已经出现泡沫，但由于经济复苏可持续性不高，英国央行打算继续实施刺激措施，为经济助力，这意味着房价上涨势头依然强劲。除了英国，瑞典房价涨势也很凶猛。根据地产市场研究公司Svensk Maeklarstatistik数据，截至10月30日的前12个月，瑞典的公寓价格上升14%，较2000年翻了3倍，房价升幅集中在斯德哥尔摩、哥特堡等地区。瑞典国家房屋、建筑及计划局研究报告指出，房屋市场升幅过度，处于危险水平，估计10月房价已经高出公平市场价格的25%。