美报告称中国人对澳房地产投资增速高于矿产资源

【环球网报道 记者 赵小侠】据英国路透社10月24日报道，若谈及中国在澳大利亚的投资，矿产项目估计会成为首选。不过国际领先的房地产服务公司——美国高力国际(Colliers)当地时间24日发布报告称，近阶段以来，中国人对澳大利亚房地产的投资增长已快于矿产勘探和开发。

2012年中国在全球的物业投资已创下约40亿美元的新纪录，今年这股热潮还在延续，主要因中国的股市回报不佳及经济增长放缓，以及人民币不断升值，促使国内更多财富转移至海外房地产市场。据高力方面统计，今年来光在悉尼，中国投资者在住宅发展用地上已经投资超过6亿澳元，并计划在这些地点兴建近5000个单位。

高力国际澳大利亚新南韦尔斯州际行政总裁Malcom Tyson认为，由于澳方经济表现佳，中国人对澳大利亚房地产的兴趣大增。此外，澳大利亚在地理上接近中国，而且中国和澳政府的政策转变也令他们更容易将财富投资于澳大利亚。

高力报告指出，澳大利亚物业的中国投资主要包括四个来源：银行及金融机构、放眼全球的发展商、国企及中国主权基金、高资产净值人士。高力称，自去年10月中国保监会撤消对海外物业投资的限制后，中国各家保险公司已纷纷物色离岸投资机会，对发达国家尤其感兴趣。

在国企方面，上海的绿地集团是一个典型案例。绿地今年3月首次投资澳大利亚，购入悉尼水务局旧址用作发展一栋240米高的大楼，落成后将成为当地最高的住宅大厦。而私人投资者的兴趣较为广泛，资产类别包括农地、酿酒厂、酒店、零售店和大型办公大楼等。不过，高力接受最多查询的仍然是甲级和乙级写字楼和住宅用地。

高力国际在全球设有逾522个办事处，专业人士超过12300人。作为全球最大房地产管理公司之一的FirstService Corporation旗下公司，高力国际提供包括全球企业咨询顾问、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询等多项服务。