诺奖得主席勒多次直言 中国房地产存在泡沫

2013年诺贝尔经济学奖获奖者之一席勒与中国关系密切,曾多次到访中国,称中国房地产泡沫严重。

2009年席勒在深圳出席某企业活动时表示:“中国经济发展得非常热,但是也有一些必须要警惕的现象。在深圳、上海以及其他中国主要城市,人们在买房,房子的价格实际上数倍于他们的年收入,不知道具体比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比,看到的数字是8倍和10倍,我们就觉得太高了。如果是8倍,就要花8年的总收入买房。”

同年席勒到上海出席上海交大高级金融学院举办的EMBA论坛时表示,对上海的房价比较担忧。“既然上海的房价这么高,为什么还要买房子?答案是预期房价还会上升。人是有投机心理的,觉得以后房子肯定还会涨,但是我觉得这肯定是非理性的。”

2011年,在世界经济论坛年会(达沃斯论坛)上,席勒再次谈到房地产问题:“美国房价仍在下跌,我很担心它会跌到什么时候。美国负债率已经上升到前所未有的高水平,人们担心政府是否还有能力推出新的刺激政策。”他同时直言,中国房地产存在泡沫。