北上广深8月房价全面上涨 三四线城市库存积压

央广网北京9月18日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布了8月70个大中城市房价数据，面对金九银十来袭的压力，一线城市楼市明显升温，北京新建商品房比去年上涨将近两成。

限购限贷虽然没有放松，但房价涨幅依然惊人。在连续数月上涨后，一线城市再度呈现领涨态势，在新建商品房中，广州、上海的房价环比涨幅达到了1.7%，同时，4个一线城市同比涨幅全部超过18%，北京涨幅最高，达到了19.3%，不仅如此，北京的二手房住宅同比上涨16.4%，同样位居全国第一。

去年在北京海淀购房生子的韩先生说，想想当时的决定觉的特明智，但看着不断刷新的房价，更担心的是，这其中有多少是真实的价格，又能维持几年，想想都后怕：

韩先生：去年我买房子的时候差不多在每平米2.5万到3万左右，现在已经在4万多出头，涨幅超过了20%。一到周末，小区门口就好多中介招揽生意，房价涨的这么快，还是挺惊讶的。现在来看，当时的决定还是比较正确的。

与房价上涨相对应的是北京房地产市场持续火热。9月初，北京东三环农展馆地块拍出了全国最高的每平米7.3万元的单价地王。同时，新楼盘一入市，即被一抢而空。位于北五环外的单价每平米在4万的某楼盘，9月16日当天开盘，当天售空： 售楼者：现在已经没有房源了，已经卖完了，您可以等我们下一期。

8月数据中，深圳和韶关情况同样不乐观。它们共同登上二手房市场70个城市房价环比涨幅榜首。

韶关李先生：国内的房价涨幅完全不可预测，导致很多人心里不淡定了，才导致很多人拼全家之力买房。其实，我觉得如果房价涨幅平稳，涨其实也没什么。