澳统计显示仅3成澳人有住房产权 租房成首选

【环球网综合报道】据《澳大利亚日报》8月29日报道，租房生活的澳大利亚家庭比例现在已经与自有住房者的比例看齐，似乎越来越多的年轻人放弃了买房子的梦想。

澳大利亚统计局(ABS)新的数据显示，完全拥有住房产权的家庭比例已经从1990年代中期的近42%下滑到了2011-2012财年的30.9%。这是自统计局从1995年开始收集自有住房率数据以来的最低比例。

与此同时，租房者的比例却上升了将近5%至30.3%。同一时期，正在偿还房贷的家庭比例从30%上升到了37%。

悉尼大学的住房专家叶茨将总体自有住房率的下降(自1990年代中期以来，从71%下降到了67%)归因于住房成本的不断上升。“一切都是因为住房承受力。”他说。

但叶茨副教授说，完全拥有住房产权的家庭比例下滑，也是因为有越来越多家庭利用按揭贷款来为其他花销提供资金，特别是用来购置投资房。

澳联邦证券的首席经济学家詹姆斯说，“Y世代”在自置居所方面的前景似乎与前几代人不同。“关于自置居所的态度已经发生了一个重大的变化，租房持续成为首选——无论是因为Y世代选择了不同的生活方式，还是因为购房成本持续提升。”

叶茨副教授说，租房比例的上升将加剧贫富差距。上周统计局公布的数据显示，占总数五分之一的最贫困家庭中，有90%都是租房者。

在悉尼，租房者的比例(34.6%)比完全拥有住房产权者的比例(26.8%)还要高。

此外，自1990年代中期以来，澳大利亚家庭所拥有卧室的平均数量从2.9增加值3.1。超过四分之三的澳大利亚家庭至少有一间空余的卧室。

针对将近1.5万户澳大利亚家庭的调查发现，有五分之一的人把30%以上的收入花在住房上，亦即专家们所说的，“在经济上面临住房压力”。在州府城市平均住房成本比乡镇地区高出44%之多。(实习编辑：宣栋 审核：谭利娅)