美监管机构：两房可能隐藏数十亿美元损失

【环球网综合报道】据英国路透社8月19日报道，美国联邦住房金融局(FHFA)在一份内部报告里表示，因没有为房地产逾期贷款计提坏账准备，房利美和房地美可能隐藏了数十亿美元的损失。报告还认为“两房”应该立刻确认部分房地产贷款的坏账损失。

据报道，2012年，管理“两房”的FHFA就开始敦促它们变更会计核算方法，要求两房为逾期超过180天房地产贷款计提损失准备。新标准计划于2015年实施。在19日公布的报告中，FHFA的督察长认为这项新标准实施的时间表“格外长”。

报告称，在过去两年内，美国房地产市场复苏，两房的盈利能力大幅反弹。但是，逾期贷款会计条款的变更可能会令“两房”不得不额外冲销数十亿美元与贷款相关的利润。

在递交给督察长的一份报告中，FHFA称，两房正按计划实施新标准，希望它们在公共财务报告中开始披露这些潜在损失。FHFA认为，披露这些损失是合理的。新的会计核算方法包括会计政策的显著变更，并需要漫长的过渡期。FHFA要求两房在2015年1月1日完全实现这种会计调整。(实习编译：陈雪梅， 审稿：李娜)