上海摩天大厦再创新高刍议

【环球时报综合报道】高达125层的“上海中心”本月初实现主体结构封顶，到2015年，它将以632米成为上海的新高度。在中国经济增速放缓的大背景下，这个原本值得庆贺的事件，却招来一片质疑之声。据报道，在“上海中心”封顶之际，中国各地还有一批摩天大楼正在建设中，全球在建的摩天大楼有87%在中国。

很多评论都提到著名的“劳伦斯魔咒”。1999年，经济学家劳伦斯提出“摩天大楼指数”，他认为，世界摩天大楼的开工建设，与商业周期的剧烈波动高度相关，大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆。意即经济高峰刺激了建摩天大楼的愿望，但耗时多年的摩天大楼建成时，经济衰退却已到来。

没有人愿意把“上海中心”同这个不吉利的说法挂钩，从实际情况看，中国的经济放缓也的确谈不上是“衰退”，上海及长三角所汇集的经济增长动力还远未用尽。

然而很多担心也是客观存在的，中国房产建设的速度远高于真实需求，这让人想到商用摩天大楼大概也被卷了进来。对城市“竞争”摩天大楼的高度舆论一直有不少质疑，但这些“警钟”就是压不住各地的摩天大楼竞赛。

很难将这些大楼都简单归结成各地政府的“面子工程”。摩天大楼的投入动辄上百亿，必须有公司的商业雄心做支撑。摩天大楼多反映了相当普遍的商业乐观，尽管这当中有一部分未必不是盲目的。

中国经历了30多年的高速发展，中间虽有起伏，但国人并未经历过真正意义上的衰退。这一轮世界金融危机导致了中国经济放缓，但人们对政府有能力保持国家经济的较高增长仍很有信心，认为这是政府的“义务”。人们对中国会不会有一天真像其他大经济体那样陷入“停滞”没有认真思考过，觉得那是“很遥远的事”。

摩天大楼因此崛起得很“固执”。放眼全国，它们越来越多，这同中国经济增长的大势相一致，这当中积累了多少泡沫，这些泡沫是否能消化，还是有一天会破裂，它们破裂了会带给经济多大伤害，都不十分清楚。就像住宅市场，它的泡沫化情形究竟有多严重，中国社会目前一头雾水。

要摩天大楼建设很准确地对应经济形势和节奏无疑很难，对于参差不齐的部分，市场有能力调节一些，但市场的弹性和消化力不是无度的。因此各地都需对摩天大楼的风险保持必要的警惕，连种辣椒种多了都要谨慎，更何况“种”这些像是钞票垒起来的百层大厦。

一方面中国的摩天大楼多，有其合理性。另一方面，摩天大楼越来越集中在亚洲等地的新兴国家，这当中肯定也有刚富起来喜欢炫耀、攀比的心理因素。希望各地建摩天大楼时做一番严肃的自我反思：它仅仅是地价贵等经济因素造成的，还是掺杂了非经济的心理因素？后一种因素越多，大楼建成时面对的风险也必将更高。

上海是中国经济发展的龙头，它的特殊经济聚合力是其他地方不能比的。上海迄今建的摩天大厦几乎都成功了，这预示了“上海中心”成功的概率很高。这也是我们对它的祝愿。越高的地方，就意味着越广的视野，需要越长远的盘算。多做一些应对风险的准备，这是上海，也是整个中国经济应当有的稳健和成熟。(作者单仁平是环球时报评论员)