德国富人扎堆柏林万湖 别墅租金是柏林城一百倍

万湖住着许多德国的富裕人家。

位于柏林西南部的万湖区是该市首屈一指的富人区，历史上这里曾经召开过策划屠杀犹太人的“万湖会议”，也就是因为这个原因，万湖一度臭名昭著。随着时间的流逝和德国人对二战的忏悔，万湖也渐渐从黑暗中走了出来，成为柏林最大的旅游度假胜地。同时，“万湖会议”的会址现在也被开辟为犹太人大屠杀纪念馆，成为了解历史与现实，反思战争与和平的地方。

处处保留历史遗迹

万湖给《环球时报》记者的第一印象就是，环境清幽，空气清新。没有灰色的旧楼房，也没有打扮叛逆的年轻人和包着头巾的土耳其移民。沿着大万湖街一路走去，记者发现一座座掩映在树林里的别墅。这片名为克罗尼阿尔森的别墅区是1863年由银行家康拉德投资修建的，也是德国最早的高级别墅区之一。当时，许多富人一掷千金在这里买房。像被称为“德国的马奈”的著名画家马克斯·利伯曼，从1910年起就住在这里。他的两百多幅画作在这里完成。如今整座别墅已改装成博物馆。

距利伯曼别墅数米之遥，是气派的玛里尔别墅。它是臭名昭著的“万湖会议”召开的地方。1942年，纳粹高层在这里策划了所谓的“犹太人问题最终解决方案”。会议后，纳粹开始残杀犹太人。如今，别墅已改建为博物馆，以展示二战后德国人对战争的检讨和反思。

走完大街，一幅田园风光映入眼帘，从这儿开始是几公里的湖岸大道。沿途经过普鲁士国王腓特烈·威廉二世与情妇幽会的孔雀岛。再远处，还有一座公路桥——格里尼克桥，就是赫赫有名的“间谍桥”。冷战时期，美国和前苏联在桥上交换间谍。而德国情报学院、间谍博物馆就设在“间谍桥”边的湖畔树林中。

爱因斯坦的故居也建在万湖附近。二层小木楼是大科学家在故乡德国现存唯一的住所。1929年至1939年，他在这里招待过印度诗人泰戈尔等许多朋友。爱因斯坦曾写道：“帆船，远眺，孤寂的散步，相对的宁静。这是一处天堂。”

租金是柏林城的一百倍

如今，在万湖居住区居住着近一万名居民。《柏林日报》说，这些居民几乎全是德国的富裕阶层。其中很大一部分是德国的名人和富豪，比如德国最著名的主持人君特·耀赫、德国服装品牌Joop的创始人沃夫冈·乔普等人都把家安在湖边。该社区也是德国最富裕的社区之一。

在柏林，豪华住宅只占整个市场的3%。但在万湖，却百分之百属于豪华住宅。这里的住房每平方米售价在4000欧元以上，是柏林一些地区的四五倍。而租金的差距更大，有的甚至相差一百倍。

几年前，好莱坞巨星布拉德·皮特因为要在柏林拍摄《无耻混蛋》一片，一家8口浩浩荡荡搬到万湖居住区的一套别墅暂住了3个月。这套别墅占地3600多平方米，共有3栋宅第，起居空间有800平方米。为了防止狗仔队的骚扰，别墅周围还安装了红外线热感应器、监视录影机、探照灯等。而别墅的租金是每平方米500欧元。

在这里还能见到德国密度最高的高级轿车。记者看到，家家的停车场里停着保时捷、奔驰、劳斯莱斯等名车。很多有孩子的家庭，都在花园里搭起儿童乐园。近来，由于俄罗斯等国的富翁看上这里，当地房屋价格还在攀升。

被誉为柏林的“黄金海岸”

对富人来说，最重要的是周边环境。万湖居住区最吸引人的地方就是“万湖”。1951年西德一首流行歌曲的歌词曾唱到，“拿着游泳裤，带着你妹妹，快到万湖去……”当时，万湖是西柏林孤岛中替代辽阔海洋的大湖，是暑热天气人们趋之若鹜的游泳胜地。

现在，万湖则是居住在这里的居民奢侈爱好的活动场所。家家户户拥有自己的船只。每到傍晚和假日，一艘艘帆船、太阳能筏、游轮等游弋在水中。人们在船上说说笑笑，享受夕阳西下的时光。

前几年，英国一家网站还组织全球游客进行“全球十大海滩”的评选。结果，万湖“海滩”排名第7名。当然，万湖“海滩”只是湖滨沙滩。难怪，这里被称为柏林的“黄金海岸”。

不过，许多柏林人对这个富人区不屑一顾。一位柏林学者对记者说，这里可以看到“反柏林”的影子，还好柏林没有沾染这种“富贵颜色”。(环球时报驻德国特约记者 青  木)