亚洲富豪纷纷转投欧美商厦酒店寻求稳定回报

【环球网综合报道】据香港《文汇报》8月5日报道，亚洲富豪多年来都是推动美加及欧洲楼市的重要力量，但由于楼价波动兼风险高，他们现在正纷纷转为投资写字楼、零售商店、品牌酒店等资产，寻求分散投资及稳定回报。

Real Capital Analytics数据显示，亚洲私人投资者上半年在美国商用物业投资逾19亿美元，远超去年的5.51亿美元。SOHO中国行政总裁张欣联同巴西财团，6月动用14亿美元购入纽约的通用汽车大楼4成股权连债务，引起市场关注。

目前亚洲城市办公室平均租赁时间仅3年，不及伦敦及纽约介乎15至20年的程度;租金回报率亦以伦敦及纽约的5%至6%，优于香港及新加坡的3%至4%，因此伦敦成为亚洲富豪投资胜地之一，“亚洲糖王”郭鹤年，侄儿郭孔丰及印尼油棕大亨吴笙福，前年曾以2.88亿英镑购入Aviva大楼。

加拿大地产经纪梅多夫称，过去2年越来越多内地买家在多伦多市中心寻找商铺投资，价值介乎100万至500万加元。他表示，这些内地投资者通常驾驶新车前来视察，仅逗留数分钟，提问不多，全以现金交易。他笑称，遇上他们最易开单，同事均讨论如何发掘更多内地豪客。

业界人士指，不少内地买家转而“寻幽探秘”，在二三线城市寻找投资目标。数据显示，大族激光董事长高云峰斥资5,500万美元，在瑞士苏黎世90公里外的乡村购入2家酒店。在俄亥俄州托莱多市，内地投资者前年斥资510万美元购入一处37公顷海滨土地，至今未动土。(实习编辑：张梦嘉  审核：谭利娅)