英国两成年轻人永久放弃买房 不动产成为社会群体界线

英国哈利法克斯银行17日公布的一项调查结果显示，大约五分之一的年轻人已经放弃购买房产，能否拥有不动产正成为英国社会群体划分的“界线”。超过70%的受访者认为，英国民众正被分成买得起房的人和买不起房的人，这将对社区环境、家庭结构和就业市场造成长远影响。36%的受访者有意购买房产，但认为自己可能无力承担房价。

据了解，2013年第一个季度英国平均房价是居民平均收入的4.5倍，高于自1983年以来4.1的平均比率，更远高于继上个世纪80年代房价泡沫破裂后90年代中期3.1的比率。

哈利法克斯银行隶属劳埃德银行集团，经营房贷业务。这家银行针对25岁到40岁之间的英国年轻人展开调查，收回8051份调查问卷。

英国两成年轻人放弃买房，拥有不动产成为社会群体界线

“拥有房产仍是不少人的重要目标，但越来越多的人觉得自己做不到，”哈利法克斯银行房贷业务主管克雷格·麦金利说，“租房者说，他们从来没有稳定感，害怕要一直挣扎到退休，这种变化对社会影响巨大。有必要采取更多措施重塑平衡，让买房更容易，租赁市场更稳定。”

多数受访者认为，房产市场现状让这一代年轻人无法积累足够资源，从容安排退休后生活。而这将影响社会稳定、增大贫富差距，买房难度的增加令英国在社会上和经济上出现两极分化。

英国房价从上世纪90年代起迅速增长，直至2008年金融危机爆发。金融危机后，受低利率和分享产权政策等综合因素刺激，房价居高不下。

调查显示，自1990年代以来，租用私房的英国人数创下最高水平，达到2200万户，由于存款有限、没有抵押贷款、收入也不给力，很多人买不起房子。

英国财政大臣乔治·奥斯本3月宣布，政府将提供数十亿美元的购房贷款，并为公众贷款提供担保。不过，哈利法克斯银行说，70%的受访者不相信或不确定政府支持购房者的方案能够奏效。

英国房价从上世纪90年代起迅速增长，直至2008年金融危机爆发

哈利法克斯银行本月初的一份报告显示，截至今年5月，英国房价三个月的涨幅达到了2.6%，是自2010年9月以来的最大升幅。仅5月份当月，英国房价同比上涨1.1%，环比上涨了0.4%，超过了此前经济学家普遍预计的0.2%。

今年4月，媒体报道称，由于英国的高房价，由于英国伦敦房价和租金过高，这些旧公厕立即市场的大热门，甚至改建为多家“厕所”餐厅。与日本、中国台湾等以厕所为主题的“厕所餐厅”不同，这些英国餐厅的店主多是由于高房价、高租金，迫不得以才向旧公厕出手。英国许多旧公厕已因年久失修被废弃。同时，地方政府需要削减预算，裁减公厕等公共设施的维护费用。因此，很多公厕进入英国商业房地产市场。