丽江市长谈拆迁：钉子户层出不穷 评估72万要720万
“评估价70万的房子，拆迁户要价700万，否则免谈。强制拆迁的话，一旦出事谁负责？” 这是3月9日，全国人大代表、丽江市市长和良辉在云南代表团审议人大常委会工作报告的全团会议上，如此无奈地表示。他表示现行拆迁法律已经严重落后于发展实际，国家应出台征地拆迁法，解决拆迁户漫天要价等问题。
和良辉举了大理到丽江高速路修建时遇到的问题。“大理至丽江高速路修建涉及到几十户拆迁户，其中大部分拆迁户都签订了合同，还剩下两户没有迁走。一户评估价46万，但对方表示少于200万不拆。另一户评估价72万，但拆迁户开价720万，否则免谈。虽然我们可以依法进行强制拆迁，但是一旦强拆后果也可能不堪设想。万一出事，责任谁来负？”
对此，和良辉认为国家应尽快出台征地拆迁法。
丽江市委副书记、市长和良辉（资料图）
“征地拆迁已经成为城市发展，社会进步的必要环节。”征地拆迁的涉及面广，环节多而复杂，政策性强等的特殊性，加上征地拆迁工作和城市的发展和人民群众的切身利益密切相关 ，而备受社会各界关注，也成为了目前社会矛盾交织的焦点和热点问题。全国人大代表、丽江市委副书记、市长和良辉呼吁尽快改革和完善征地拆迁制度。
现行征地拆迁工作的法律法规主要是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，但是和良辉认为，现行的这些法律法规已严重落后于现实发展，征地拆迁补偿标准普遍脱离市场实际价格。同时，他也指出由于立法层次不高和刚性规定的不足等问题，引发了执法标准不统一、补偿标准不科学、安置补偿机制、拆迁评估机制不规范、拆迁争议解决机制不完善等问题，导致了一系列棘手的社会问题。
“导致了各种社会矛盾和冲突的大量存在，借征地拆迁之机漫天要价、无理取闹、缠访缠诉的‘钉子户’、‘拆迁上访专业户’层出不穷。”他认为，因为这些问题的存在致使建设项目无法开建，严重干扰阻碍了重要基础设施、重大民生工程的建设和经济社会的发展。
“发展的需要倒逼制度的完善和更新，现实急切地呼唤尽快改革和完善征地拆迁制度”，和良辉建议制定出台专门的征地拆迁管理法律，以国家法律的形式明确征地拆迁关系，明晰权责，明确征地拆迁的保障救济措施和机制。
浙江温岭一拆迁户矗立在马路中间，被称为“最牛钉子户”走红网络。现已拆迁。
宗庆后：农村拆迁养了一批懒汉
“现在的农村征地拆迁培养了一批懒汉，他们现在不干活，天天赌博，有的还不知道钱下来怎么用，钱用完了又找你政府。”全国人大代表、娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后做客中国经济网《经济热点面对面》“聚焦2013两会”特别节目时表达了他对高房价的看法。
以下为相关文字实录：
宗庆后：现在房价高有几个问题。第一个，据我了解房价当中有一半是政府税费收取的，税费是50%。第二个是地价贵，那么这个地价是政府给炒高的，而且它是违法的，因为我们原来是有征地拆迁法，现在提出要修改，原来这个法律规定是按照前三年平均收入的30倍，所以那个时候征地费在6万块钱左右，你卖出去几百万，上千万，那老百姓肯定不愿意。现在你是拆迁，上次北京拆迁，农民有4万块钱的保障，那你说房子什么价钱了？现在杭州附近的农民一征地补偿就是几百万甚至上千万，然后再补几套房。所以政府把税费免掉了，现在住房的建设成本是1500到2000元左右每平方。按照原来的宪法，人均甚至提高到50倍，顶多十来万一亩。农村征地按照几乎是50倍的收入给征地补偿，而现在造成了什么问题，是培养了一批懒汉，他们现在不干活，天天赌博，有的还不知道钱下来怎么用，钱用完了又找你政府。
嘉宾主持：一下拿了很多钱，但是还不知道怎么用好？
宗庆后：这也不公平、不合理，少数农民的利益影响了城市居民的利益。
（综合云南网、中国经济网报道）
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