索尼欲15亿美元出售主办公楼

《日本经济新闻》(Nikkei)报道，5位知情人士周四透露，作为出售非核心资产计划的一部分，索尼正考虑出售位于东京的一座主办公楼。

这座办公楼名为“Sony City Osaki Building”(索尼之城大崎办公楼)，高度为25层，售价大约在1000亿日元(约合10亿美元)至1300亿日元(约合15亿美元)之间。

业内人士称，这笔交易可能成为日本房地产市场三年来规模最大的一次办公楼交易。受全球金融危机的影响，日本房地市场近年来也十分萧条。

此举也是索尼振兴消费电子业务、出售非核心资产战略的体现。去年9月，索尼已经将化学业务以7亿美元出售给日本一家国有银行。公司CEO平井一夫(Kazuo Hirai)本周一在美国出席CES展会期间又表示，索尼正考虑出售电池业务，但尚未做出最终决定。

索尼计划出售的办公楼

此外，索尼还在总部裁员1/5，并计划出售美国总部，预计交易规模可达到8亿美元。索尼之城大崎办公楼于2011年3月竣工，占地面积12.4万平方米，容纳了5000名员工，主要生产电视机和音频设备。其中一位知情人士称，出售之后，索尼将租回该大楼继续办公。

如果消息属实，这与诺基亚的做法相似。诺基亚去年12月表示，已将位于芬兰埃斯波(Espoo)的总部大楼以1.7亿欧元(约合2.22亿美元)的价格出售给芬兰公司Exilion。之后，诺基亚将从Exilion回租该大楼用于办公，以降低成本。

索尼公司早在20世纪60年代就买下了这座大楼的办公用地并建立工厂。2011年，索尼在工厂旧址上盖起了这座大楼，从使用到现在还不足两年的时间。据多名相关人士透露，索尼公司目前正在与日本国内外的投资方进行协商，这栋办公大楼的出售价格将有可能达到1000亿日元，约合人民币70亿元左右。

索尼公司最高财务负责人加藤优表示，索尼公司计划达成2012年度最终盈利200亿日元的目标，以摆脱5年来的赤字经营情况。但由于液晶电视市场萎靡不振、掌上游戏机、小型数码相机的销售额不尽如人意，因此该公司计划通过出售资产等方式来达成这一目标。

由于蒙受了多年亏损，且核心消费电子业务大幅下滑的缘故，索尼需要增强自身财务状况，与其竞争对手展开竞争。

索尼上一财年亏损约合52亿美

此前，索尼CEO平井一夫在拉斯维加斯国际消费电子展（CES）期间表示，圣诞节产品销量“大致”符合预期，但是掌机PS Vita销量处于预期范围的下限。他并未给出进一步详细信息。

去年11月，索尼下调PSP和PS Vita掌机的全年销售预期至1000万台，低于去年8月份预计的1200万台。在平井一夫的领导下，索尼加倍投资消费电子业务，并专注手机、平板电脑和游戏领域。同时，索尼还剥离非核心资产，夺回被三星电子等竞争对手侵蚀的份额，从连续四年净亏损阴影中走出来。

索尼、松下、夏普等其他日本大型电视制造商受到了日元走强的冲击，利润率遭侵蚀，不过日元近几个月一直走弱。

“（出售业务）的谈论拓展至任何无法真正为核心业务增值的业务。”平井一夫称。他表示，索尼将保留有助于复兴其电视业务、进军新兴市场以及拓展医疗设备领域的部门。

在出售资产的帮助下，索尼预计截至今年3月31日的本财年净利润将达到200亿日元（约合2.3亿美元）。索尼上一财年亏损4570亿日元（约合52亿美元）。索尼在去年9月份表示，以7亿美元将化学业务出售给日本一家国有银行。

（本文综合自环球网及腾讯科技消息）