中国的国家财产登记将令腐败官员感到恐慌 - 彭博社

在第三次全体会议之后，中国国务院宣布了统一房地产登记系统的计划，这看似是一个简单的措施，但预计会在腐败官员中引起极大的不安。

许多贪污行为围绕着中国高价且模糊的房地产和土地市场。涉及房地产的腐败官员因案件而声名显赫。比如“房姐”，这是中国网民给陕西省前银行官员龚爱爱起的绰号。她因伪造官方文件而被判处三年监禁，这使她在北京积累了三十多处房产。

“目前，不同的房地产由不同的政府部门管理，信息没有共享，”北京中国治理研究院的研究员马宝成说，《环球时报》在11月21日报道。“当局对可能非法拥有数十处房产的官员无能为力，因为他们不知道真正登记在官员名下的房产有多少。”

根据*《环球时报》*的报道，国土资源部将管理这一新系统，该系统将包括“土地、建筑物、草原、森林和海域”。在一个“基本平台”下，房地产项目的审批、交易和登记将跨不同机构共享，结束目前“信息孤岛”的现状，”国务院的官方声明如是说，《中国日报》。

将分散的注册系统联系起来的努力此前遭到了政府官员的强烈抵制，负责柏林透明国际在亚洲反腐项目的廖然在今年早些时候接受*《彭博商业周刊》*采访时表示。

为什么现在推动财产登记？除了揭露腐败官员，建立国家数据库将有助于两个重要的政策目标，这两个目标在全体会议上都被提出。首先是扩展仍处于起步阶段的房地产税计划。这旨在减少地方政府对土地销售收入的过度依赖，并且旨在降低过热的房地产市场。

全国报告系统也被视为推出改革的前提，这些改革允许农民拥有更多的权利来租赁、出售和抵押他们所居住的土地——这是习近平和李克强领导下的另一个优先事项。

最后这一努力的复杂性在于，农田的所有权特别不透明，这是中国集体拥有农村土地制度的遗留问题。“不到一半的农民持有正确的土地使用权文件，”伦敦的资本经济学的经济学家在11月20日关于中国土地改革的报告中写道。

国家注册系统无疑是一个重要的举措。问题在于中国这次是否能够真正实现。“党在以前的几年里曾尝试过几次，”透明国际的廖在采访中指出。如果中国开放国家住房注册系统并“使其对公众可及，那将会引发一场革命。”