纽约“两个城市”的迷人地理 - 彭博社

路透社纽约市市长候选人比尔·德布拉西奥几个月前通过阐述“两个城市的故事”批评了繁荣的彭博时代，成为了意想不到的领先者。这个愿景似乎引起了纽约人的共鸣，他们担心哥谭正在变成亿万富翁的游乐场，牺牲了其他所有人。

但是这两个城市之间的界限是什么？有很多不同的方式来切分这个饼。独立数据分析师克里斯·沃克，一个“数据极客”，直到最近还住在下曼哈顿，创建了一张地图，查看了2008年至2012年五个区的房产价值变化。

彭博社城市实验室普利兹克表示，芝加哥应该考虑所有预算危机的解决方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局纽约市的交通系统计划为大中央车站和地铁进行654亿美元的升级这突显了德布拉西奥所谈论的二元化的一个方面。虽然人们总是在谈论“飙升”的纽约房地产价格，但这些价格仅在城镇的某些地方上涨。除了少数例外，曼哈顿及其相邻的布鲁克林、皇后区和布朗克斯的评估在沃克绘制的数据中有所上升，这些数据涵盖了958,000处房产。在外区的许多工人阶级社区，房地产的价值实际上已经下降。

“我知道纽约人几乎喜欢抱怨价格似乎无休止地上涨，”沃克在他目前位于孟买的家中说道。“但我想对此提出质疑。纽约市有许多不同的纽约，而我圈子里喜欢抱怨的人是年轻的专业人士——你可以称他们为雅皮士。”

沃克的地图显示，纽约人中你可能不会称他们为雅皮士的人——那些生活在一些传统移民社区的城市，如科罗娜，或南布鲁克林和东昆士的大部分非裔美国人地区——面临的不是房价上涨，而是房价下跌。正如沃克在他的博客中指出的，Vizynary，许多标记为深红色的邮政编码是纽约时报所称的“止赎带”，它“横跨了这个城市黑人房屋所有权的核心。”

创造可负担的住房，这是许多城市中的一个关键问题，将成为下任纽约市长的首要任务。但沃克的地图引发了一系列复杂的问题。飞涨的价格迫使贫困和工薪阶层的人们离开靠近城市核心的富裕社区的租房，那里的房地产投机已成为一种盈利的金融游戏。与此同时，房价下跌和负资产抵押贷款意味着那些为家庭购买房屋的工薪阶层失去了安全感和资产。不仅如此，一排排的止赎房屋使社区不稳定。

沃克的地图讲述的不仅是两个城市的故事，还有一个城市面临的两个相反的挑战。这幅图景只会变得更加复杂。

顶部图片：民主党纽约市市长候选人比尔·德布拉西奥和他的妻子奇尔兰·麦克雷在纽约布鲁克林的公园坡区走去投票。(布伦丹·麦克德米德/路透社)