工人阶级住房危机的严峻数学 - 彭博社

Shutterstock本月早些时候，前Talking Heads主唱大卫·伯恩写了一篇文章，谈到纽约因生活成本上升而失去其艺术心脏和创造力的边缘。“中产阶级的人几乎无法再在这里生活，所以别提新兴艺术家、音乐家、演员、舞者、作家、记者和小企业主了，”伯恩写道。“一点一点，维持城市活力的资源正在被消除。”

如今，城市中艺术类型的困境引起了很多关注，也许是因为这与许多媒体工作者的个人经历息息相关。是的，工作艺术家对任何城市都是至关重要的，尤其是像纽约这样自称为文化之都的地方。但暂时忘记艺术家。城市生活的更深层次和系统性的侵蚀正在发生在一群不那么光鲜的人身上——那些填补每个美国城市数万份工作的人员。

彭博社城市实验室普利兹克表示，芝加哥应考虑所有预算危机的解决方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局纽约市交通系统计划为大中央车站和地铁进行654亿美元的升级这些是家庭健康助手、快餐工人、清洁工、教师助理、送货员、美甲师以及无数其他人，他们的收入超过最低工资，但仍不足以应对飞涨的生活成本——不仅在纽约，在全国各地的城市也是如此。这些人越来越多地从脆弱的经济生存阶梯上滑落，许多人被迫陷入无家可归。

“为工人阶级提供居住的地方越来越少。”根据 国家无家可归联盟的统计数据，美国的整体无家可归人数在2011年至2012年间略有下降，下降了0.4%。但在同一时期，无家可归家庭的人数实际上增加了1.4%。NAEH报告指出，造成这一问题的原因似乎是显而易见的：“无家可归的根本原因是家庭无法支付住房费用。”

这种无能为力正在加剧，受到全国大部分地区租金上涨和工资停滞不前的驱动。根据NAEH的数据，2010年至2011年间，38个州的公平市场租金有所增加，平均两居室租金在全国范围内上涨了1.5%。与此同时，全国中位家庭收入下降了1.3%，只有14个州报告了增长。在同一时期，花费超过50%收入用于住房的家庭数量——超过50%！——增加了5.5%，大约有650万个家庭超过了这一门槛。

居住在无家可归边缘的人数正在以更快的速度增加。在2010年到2011年之间，生活在“挤在一起”家庭中的贫困人数——因此面临更高的无家可归风险——在全国范围内增加了9.5%，在除了11个州之外的所有州都有所增加。

在一些租金上涨最快的城市，无家可归现象似乎也在随之而来：

根据Trulia对25个最大租赁市场的分析，西雅图和波特兰是2012年租金增长最大的前10个大都市地区之一。与此同时，无家可归现象正在上升。

在1月份对包括西雅图在内的金县部分地区无庇护无家可归者进行的一次夜间统计发现，与一年前相同地区相比，增加了2%。在波特兰地区，2013年1月的一个晚上，生活在街头或避难所的人比2011年增加了5%。

“人们的收入与支付住房所需的费用之间存在不匹配，”位于华盛顿特区的全国低收入住房联盟首席执行官Sheila Crowley对彭博新闻说。“失业率持续居高不下，低收入者的工资停滞似乎远远没有尽头。”

纽约在这一令人担忧的趋势中处于领先地位。正如Ian Frazier在本周关于该市无家可归政策的详细纽约客文章中所写，工作贫困者在该市严酷的住房市场中毫无机会（强调是我的）：

曼哈顿现在是美国最昂贵的城市居住区，布鲁克林是第二昂贵的。同时，超过五分之一的纽约市居民生活在贫困线以下。近五分之一的人在一年中经历“食品不安全”的时刻——即，有时没有足够安全和营养的食物可吃。八百三十万纽约人中的五分之一等于一百六十六万纽约人。对于中下层和底层的人来说，收入已经下降。布朗克斯的家庭年中位收入约为三万三千美元；布鲁克林的约为四万四千美元。与此同时，租金稳步上涨。**一名从事最低工资工作的人员需要3.1个这样的工作才能支付城市公寓的中位租金，而不超过其收入的百分之三十。**如果你将3.1乘以每天八小时再乘以每周五天，你会得到一百二十四小时；而一周只有一百六十八小时。

根据纽约的 无家可归者联盟，纽约市的无家可归者人数在过去十年中增加了60%，到2013年6月接近51,000人。这个数字包括超过12,000个无家可归家庭。

对这个日益严重的问题的简单回答是，嗯，那些人负担不起在纽约生活。他们必须搬走。但这将忽视人们生活的现实（更不用说没有低工资工人的城市将基本停滞不前的现实）。

经历无家可归的家庭，以及那些面临无家可归风险的家庭，几乎在定义上都缺乏财务资源，无法搬到几百或几千英里外的更便宜的地方。他们显然不愿意切断与家人和朋友的联系，因为他们可能在这里生活了大半辈子（这种不情愿是明智的，因为远离社会支持网络的人面临的无家可归风险增加）。而且，他们在搬到远处的便宜城市之前，几乎没有机会找到工作，这意味着即使他们能够做出痛苦的搬迁，他们也可能再次陷入同样的境地。

“你是否认为他们应该以理性的经济方式行动并搬走并不重要，”NAEH的总裁兼首席执行官南·罗曼说。“他们并没有这样做。我们必须面对现实。”

即使搬到一个通勤距离内的郊区，对大多数低工资工人来说也是不现实的。住房成本仍然很高，而交通成本则更大：艰难的通勤和寻找适合长时间工作的儿童看护又带来了另一种负担。

罗曼自1970年代以来一直在这个领域工作，她表示，今天工人阶级和贫困人群面临的住房状况与当时截然不同。“适合工人阶级居住的地方越来越少，”她说。“曾经有大量的可负担单位。你总能找到一个住的地方。”但是，单间出租酒店和其他形式的低收入住房的消失侵蚀了这一供应。同时，支付体面工资的制造业工作在许多美国城市几乎消失，而取而代之的服务工作根本没有跟上生活成本的增长。

罗曼对如何解决城市住房危机没有简单的答案。她指出，快速再安置项目的成功帮助新近无家可归的人们迅速获得新住房，通过支付押金和搬家费用，以及与房东谈判——尽管联邦对这种援助的资金正在耗尽。她认为，所有收入低于地区中位数收入30%的人都应该获得租金援助。她表示，政府需要帮助创造更多的可负担住房，并指出我们以无数方式补贴其他住房类型，例如住房抵押贷款税扣除。但在当前的政治气候中，当然，每一美元的资金都是一场斗争。

对大卫·伯恩的文章的强烈反对包括许多评论，建议那些想要寻找便宜租金和艺术氛围的人应该忍耐并离开纽约，前往纽瓦克、费城、底特律或威奇托。说得不错。但即使你无法关心被迫离开布什维克的雕塑家的命运，显然是时候意识到，缺乏可负担住房对城市生态系统构成了深刻威胁。你根本无法在纽约、西雅图或旧金山这样的地方运作，没有工人阶级的人。

纽约市市长候选人比尔·德布拉西奥将可负担住房作为他竞选的核心。如果民调有任何指示，他很快将有机会兑现他的承诺。对于许多处于边缘的纽约人来说，这绝对是时候了。

在国家层面，罗曼说，她对接下来会发生什么感到担忧。“我是一個非常乐观的人，”她笑着说。“我为一个叫做国家无家可归者联盟的组织工作。我相信我们可以解决这个问题，我相信我们可以聪明地应对。但我目前感到担忧。人们的收入根本不足以支付住房费用。”

顶部图片：詹姆斯·斯图尔特·格里菲斯/Shutterstock.com