为什么Airbnb在纽约的法律胜利并不是其问题的终结 - 彭博社

摄影：magnez2/Getty Images纽约对Airbnb来说非常重要，因此当一名在曼哈顿租出公寓的男子因使用该服务而被处以罚款的判决在周五被推翻时，公司感到非常兴奋。在一篇博客文章中，该公司的全球公共政策主任大卫·汉特曼称这是一个“重大胜利。”

Airbnb认为这个案件足够重要，因此介入了这位名叫奈杰尔·沃伦的男子的案件。但这一裁决并不会解决在可能是Airbnb最大市场的情况下，出租公寓的合法性问题。周一，纽约州非法酒店法的作者莉兹·克鲁格表示，这一裁决是“证明规则的例外”。

“Airbnb可能通过这次上诉的成功获得了公关胜利，但这仅仅是如此。Airbnb在纽约市的大部分业务——在没有任何永久居民的住宅楼中进行的短期公寓租赁——依然明确是非法的，”她在一份声明中说。

Airbnb面临着关于其业务是否违反已经在多个城市实施的非法酒店立法的问题。从公司的角度来看，Airbnb用户受到针对，主要是因为这家初创公司对酒店行业构成了重要威胁。一项来自博客Priceonomics的分析显示，纽约的酒店中位价格为245美元，而Airbnb公寓的中位租金为180美元。批评者引用公共安全规则，并指出租户通常签署的租约禁止他们将公寓出租给陌生人。纽约的一项法律规定，如果业主不在场，出租公寓少于30天是非法的。

使沃伦案件翻转的问题非常具体：纽约市环境控制委员会撤销了沃伦的罚款，因为他在出租公寓期间室友在家。

在纽约，共享公寓的Airbnb房源超过1,000个。其余的房源在纽约法律下仍然面临挑战。

Airbnb最近在其网站上添加了一个弹出窗口，提醒用户在列出公寓时有义务遵守所有法律。尽管如此，该公司承认在一段时间内将处于模糊的法律水域。

“这一事件突显了纽约法律的复杂性，尼格尔被平反花费的时间太长。这就是为什么我们继续努力澄清法律，确保纽约人能够与来自世界各地的旅行者分享他们的家和城市，”汉特曼写道。

看起来Airbnb在纽约将继续面临抵制。公共官员正在研究如何直接对Airbnb采取行动以及其他租赁服务，如OneFineStay和VRBO，根据上个月在Crain’s New York Business上的一份报告。一位消息人士告诉彭博商业周刊，州检察长办公室特别专注于寻找追究投诉的方法。检察长尚未回应评论请求。

这种不确定性尚未对Airbnb的业务产生重大影响，尽管为自己赢得一场重大胜利可能比让其一位房东免于2,400美元的罚款要困难一些。