北卡罗来纳州能否重新定义办公园区？ - 彭博社

感谢研究三角基金会这篇文章是关于 美国360 系列的一个部分。

北卡罗来纳州罗利——几十年来，位于罗利西北部树林中的一座1950年代的纪念碑闪闪发光，成为了那个汽车为王、郊区生活是理想、美国发明成果似乎无穷无尽的时代的持久致敬。当时，研究三角公园感觉就像明日世界，世界上最大的企业研究园区，面积是曼哈顿的一半。像IBM这样的巨头在这里派遣了数千名员工，极大地改变了北卡罗来纳州这一地区，以至于该地区以此命名。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代芝加哥应考虑所有解决预算危机的方案，普利兹克说消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局“它改变了我们的文化和命运，”公园基金会首席执行官鲍勃·吉奥拉斯说。“它改变了我们对自己的看法。”

公园仍然是世界上最大的，但这个世界已经发生了如此多的变化，已经与之擦肩而过。现在它正寻求适应一个价值观截然不同的现在，一个珍视城市空间、创业、合作，以及，嗯，高档咖啡的时代。“我们有7000英亩，”Geolas说。“而在这个公园里，你无法找到任何一家星巴克。”校园仍然是170多家公司之家的地方——除了IBM，还有葛兰素史克、先正达、RTI国际、瑞士信贷和思科。但这个地方保留了一个郊区购物中心的感觉，不仅缺少星巴克，还有Applebee’s、Panera Bread和Sweetgreen。没有零售店。没有住宅单元。与罗利和达勒姆市中心蓬勃发展的初创科技文化相比，那里居民被酿酒厂和咖啡馆包围，它面临着成为过去时代遗物的危险。

Geolas想通过更新公园的外观和感觉来改变这一点。“这里需要成为一个伟大的灵感之地，但这里没有任何激励人心的东西，”他说。推动这一变化的部分原因是认识到建设公园的经济正在转变。公司正在以不同的方式投资，特别是在研发方面。技术进步意味着他们不再需要公园提供的那种空间。Geolas说，留在现场的员工希望有更好的工作体验。

“这里需要成为一个伟大的灵感之地，但这里没有任何激励人心的东西。”去年，Geolas和其他公园工作人员乘坐巴士游览了该州，倾听市民关于如何改造这一机构的想法。这次旅行是对阿奇·戴维斯的致敬，作为Wachovia银行的董事长，他几乎是单枪匹马地在20世纪50年代末拯救了公园，通过在北卡罗来纳州四处旅行筹集资金来开发它。公园的构想是为了提升该州的经济，超越定义它的纺织和制造业，通过吸引科技和生命科学产业。这是一个经典的公私合营，州政府和大学与私人投资携手合作（而这是一种在掌权的共和党人中已经失宠的积极政府干预方式）。

对于Geolas来说，他在愿景上显得相当热情，这个公园在最近的时间里主要被视为一个房地产参与者，从其校园中切割出土地以保持资金充裕。他说，计划是恢复其作为创新前沿中心的形象，与其租户公司合作开发新产品。“让我们远离那些全是大理石、蕨类植物、喷泉和隔间的建筑，”他说。他表示，公园必须建立一个“全球汇聚中心”，以接触下一代的创新者和企业。

该中心将包括一个实验室空间，吸引来自杜克大学、北卡罗来纳大学和北卡州立大学等周边大学的优秀学生，以及社区大学，让他们组成团队解决全球问题。“我们将在公园里有一个地方来处理解释性大数据，”Geolas说。“也许是变革性医学，也许是水资源不平等，也许是食品分配。”

第二个组成部分将专注于经济发展，争取风险投资以帮助有需要的地方社区。“我们想要创建一个开放的网络，将这个社区与世界各地的人们连接起来，”他说。该中心还将设有一种“新型便利空间，与会议空间不同，”他说。“如果你有一个产品，你不能在这里发布。你必须去波士顿发布。”换句话说，公园没有能力进行类似史蒂夫·乔布斯风格的发布。

该计划还呼吁建立一个示范中心，Geolas称之为技术展示中心，将吸引游客流量并成为市民的磁石。“想想沃尔特·迪士尼想要EPCOT成为的样子——他希望它成为未来所能提供的最佳、最创新和最激动人心事物的活生生的例子，”Geolas说。

总的来说，他希望公园能够借鉴新城市主义，更加紧凑，更加适应现代生活方式，旨在将其转变为一个可持续的社区。然而，该项目仍处于规划阶段，需要筹集更多资金——私下进行。“我们不想去州里请求资金，”他说。（未说出的是，目前州里的预算削减气氛可能不会支持这一点。）“我们打算将这个想法做得足够大、足够吸引人，以便筹集到实施所需的资金，”他说。

总体目标是让研究三角公园对现代北卡罗来纳州人及世界的生活同样重要，就像它在20世纪的全盛时期一样。Geolas表示，这将表明美国仍然能够像1956年那样进行大规模的思考。“如果我们不能做这样的事情，”他说，“那就真是我们的耻辱。”

顶部图片由研究三角基金会提供。