一项法案：空置的联邦建筑 - 彭博社

美国是该国最大的房地产拥有者签名：Alamy；建筑：Andrew Harrer/Bloomberg**参议院法案1398：**2013年联邦房地产资产管理法

**要点：**1. 美国政府每年花费约17亿美元维护空置和未充分利用的建筑。机构不出售这些物业的一个主要原因是：根据法律，他们必须首先将其免费提供给无家可归者服务提供者，并放弃销售收益。S. 1398暂时免除该要求，创建一个为期五年的计划，以加快出售1000处物业。这个想法是通过将最具吸引力的建筑出售给私营部门来减少浪费并赚钱。

2. 在任何“待售”标志竖起之前，政府需要准确了解库存情况。联邦记录显示有6700栋空置建筑和71000栋未完全占用的建筑。然而，政府审计员发现，各机构对“未充分利用”的计算方式不同。该法案要求一组联邦房地产专家制定明确的指导方针，并强制各机构每年在公共数据库中详细说明其持有资产的状态。

3. 去年类似的提案未能获得参议院的全面投票；一个采取较不激进方法的提案在众议院获得一致通过。今年在两院的前景看起来乐观，因为共和党专注于紧缩开支，而民主党则寻求减轻对机构的扣押影响。该法案规定，卖方将获得销售收益的18%；80%将用于减债，2%将用于资助无家可归者的补助。